Terrains à vendre en Montérégie, au Québec
867 annonces de terres et de terrains en Montérégie. Prix demandé médian : 399 000 $; 104 lots de 10 acres et plus, à 39 585 $/acre en médiane. Au bord de l'océan, d'un lac ou d'une rivière : 6; avec un ruisseau sur le terrain : 1.
Nouveautés de la semaine en Montérégie
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 6,4 acres Saint-Anicet |
499 900 $ | 6,4 | 77 900 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 15 acres Saint-Rémi |
2 499 900 $ | 15 | 164 036 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,15 acre Notre-Dame-de-l'Île-Perrot |
219 000 $ | 0,15 | 1 417 269 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,09 acre Carignan |
305 000 $ | 0,09 | 3 375 457 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,05 acre Saint-Lambert |
479 000 $ | 0,05 | 9 171 534 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 57 acres Godmanchester |
930 000 $ | 57 | 16 247 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,50 acre Noyan |
89 000 $ | 0,50 | 178 229 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,14 acre Sorel-Tracy |
170 000 $ | 0,14 | 1 182 561 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,19 acre Mont-Saint-Hilaire |
424 500 $ | 0,19 | 2 253 378 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,14 acre Saint-Jean-sur-Richelieu |
355 000 $ | 0,14 | 2 469 467 $/acre | au prix du marché |
Baisses de prix en Montérégie
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 1,4 acre Franklin |
185 000 $ auparavant 1 850 000 $ | 1,4 | 131 929 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,69 acre Saint-Bernard-de-Lacolle |
174 900 $ auparavant 199 900 $ | 0,69 | 252 784 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,13 acre Beauharnois |
288 000 $ auparavant 318 000 $ | 0,13 | 2 200 540 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,30 acre Saint-Dominique |
230 000 $ auparavant 249 900 $ | 0,30 | 759 345 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,83 acre Saint-Anicet |
699 000 $ auparavant 749 900 $ | 0,83 | 845 790 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,8 acres Saint-Cyprien-de-Napierville |
1 220 000 $ auparavant 1 249 000 $ | 2,8 | 432 632 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,16 acre Saint-Jean-sur-Richelieu |
294 900 $ auparavant 299 700 $ | 0,16 | 1 885 767 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,16 acre Saint-Jean-sur-Richelieu |
294 900 $ auparavant 299 700 $ | 0,16 | 1 885 767 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,22 acre Saint-Jean-sur-Richelieu |
359 900 $ auparavant 364 700 $ | 0,22 | 1 672 239 $/acre | au prix du marché |
Par localité
Prix à l'acre selon la superficie en Montérégie
Prix demandé médian à l'acre des 283 annonces de 1 acre et plus qui précisent la superficie.
Toutes les annonces en Montérégie
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 96 acres Saint-Bernard-de-Lacolle |
438 000 $ | 96 | 4 574 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 123 acres Maricourt |
999 000 $ | 123 | 8 154 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 123 acres Hemmingford |
1 100 000 $ | 123 | 8 912 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 109 acres Roxton Falls |
975 000 $ | 109 | 8 971 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 176 acres Sainte-Christine |
1 595 000 $ | 176 | 9 056 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 63 acres Rigaud |
625 000 $ | 63 | 9 910 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 147 acres Saint-Patrice-de-Sherrington |
1 499 900 $ | 147 | 10 215 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 79 acres Contrecoeur |
829 000 $ | 79 | 10 502 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 185 acres Hemmingford |
1 950 000 $ | 185 | 10 541 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 53 acres St-Valerien-De-Milton |
595 000 $ | 53 | 11 331 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 129 acres Havelock |
1 499 000 $ | 129 | 11 590 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 71 acres Hinchinbrooke |
850 000 $ | 71 | 12 057 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 263 acres Rigaud |
3 395 000 $ | 263 | 12 889 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 47 acres Rigaud |
650 000 $ | 47 | 13 860 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 249 acres Roxton |
3 495 000 $ | 249 | 14 009 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 63 acres Roxton |
995 000 $ | 63 | 15 859 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 50 acres Rigaud |
795 000 $ | 50 | 15 925 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 57 acres Godmanchester |
930 000 $ | 57 | 16 247 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 42 acres Ormstown |
699 000 $ | 42 | 16 454 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 52 acres Saint-Liboire |
875 000 $ | 52 | 16 725 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 72 acres Ste-Julie |
1 199 000 $ | 72 | 16 733 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 34 acres Rigaud |
575 000 $ | 34 | 16 926 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 81 acres Saint-Bernard-de-Michaudville |
1 409 000 $ | 81 | 17 410 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 13 acres au bord de l'océan Les Cedres |
235 000 $ | 13 | 17 614 $/acre | Bord de l'océan | sous le marché |
| Terrain de 100 acres Hinchinbrooke |
1 790 000 $ | 100 | 17 900 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 183 acres Sainte-Marthe |
3 500 000 $ | 183 | 19 118 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 166 acres Franklin |
3 200 000 $ | 166 | 19 332 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 66 acres Saint-Simon |
1 299 000 $ | 66 | 19 565 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 101 acres Godmanchester |
1 995 000 $ | 101 | 19 772 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 116 acres Havelock |
2 295 000 $ | 116 | 19 810 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 61 acres Ste-Victoire-De-Sorel |
1 250 000 $ | 61 | 20 492 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 30 acres Saint-David |
619 000 $ | 30 | 20 503 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 64 acres Roxton |
1 425 000 $ | 64 | 22 274 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 74 acres Rigaud |
1 650 000 $ | 74 | 22 401 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 140 acres Saint-Césaire |
3 195 000 $ | 140 | 22 812 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 694 acres Roxton |
15 995 000 $ | 694 | 23 044 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 37 acres Saint-Denis-sur-Richelieu |
850 000 $ | 37 | 23 172 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 58 acres Sainte-Victoire-de-Sorel |
1 360 000 $ | 58 | 23 609 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 32 acres St-Gerard-Majella |
750 000 $ | 32 | 23 669 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 48 acres Sainte-Christine |
1 199 000 $ | 48 | 25 065 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 98 acres Notre-Dame-de-l'Île-Perrot |
2 600 000 $ | 98 | 26 461 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 111 acres Hemmingford |
2 990 000 $ | 111 | 27 059 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 71 acres Hudson |
2 100 000 $ | 71 | 29 561 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 43 acres Saint-Lazare |
1 379 000 $ | 43 | 31 733 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 28 acres Saint-Jacques-le-Mineur |
899 000 $ | 28 | 31 759 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 63 acres Saint-Valérien-de-Milton |
2 150 000 $ | 63 | 33 926 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 13 acres Saint-Lazare |
450 000 $ | 13 | 35 244 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 180 acres Sainte-Marie-Madeleine |
6 350 000 $ | 180 | 35 246 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 17 acres St-Jacques-Le-Mineur |
600 000 $ | 17 | 35 503 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 88 acres Sainte-Marie-Madeleine |
3 195 000 $ | 88 | 36 231 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 61 acres Saint-Paul-d'Abbotsford |
2 250 000 $ | 61 | 37 140 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 19 acres Acton Vale |
749 900 $ | 19 | 38 615 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 6,5 acres Rigaud |
250 000 $ | 6,5 | 38 713 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 65 acres Saint-Paul-d'Abbotsford |
2 645 000 $ | 65 | 40 555 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 18 acres Sainte-Victoire-de-Sorel |
799 000 $ | 18 | 43 695 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 55 acres Carignan |
2 499 900 $ | 55 | 45 167 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 28 acres Vaudreuil-Dorion |
1 290 000 $ | 28 | 45 412 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 27 acres Notre-Dame-de-l'Île-Perrot |
1 250 000 $ | 27 | 45 713 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 72 acres Saint-Paul-d'Abbotsford |
3 399 000 $ | 72 | 47 081 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 41 acres Saint-Antoine-sur-Richelieu |
1 950 000 $ | 41 | 47 844 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 31 acres Godmanchester |
1 495 000 $ | 31 | 48 226 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 19 acres Ormstown |
950 000 $ | 19 | 48 807 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 17 acres Saint-Jacques-le-Mineur |
830 000 $ | 17 | 50 279 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 12 acres Saint-Bernard-de-Lacolle |
625 000 $ | 12 | 51 640 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 36 acres Lanoraie |
1 895 000 $ | 36 | 52 468 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 138 acres Hinchinbrooke |
7 500 000 $ | 138 | 54 312 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 17 acres Franklin |
941 122 $ | 17 | 54 450 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 19 acres Franklin |
1 031 175 $ | 19 | 54 450 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 19 acres Franklin |
1 009 805 $ | 19 | 54 450 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 18 acres Franklin |
955 868 $ | 18 | 54 450 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 18 acres Franklin |
982 404 $ | 18 | 54 450 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 17 acres Franklin |
941 115 $ | 17 | 54 450 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 17 acres Franklin |
941 720 $ | 17 | 54 450 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 18 acres Franklin |
983 592 $ | 18 | 54 450 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 16 acres Franklin |
893 579 $ | 16 | 54 450 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 18 acres Franklin |
983 651 $ | 18 | 54 450 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 64 acres Saint-Valérien-de-Milton |
3 500 000 $ | 64 | 54 589 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 36 acres Saint-Lazare |
1 975 000 $ | 36 | 54 861 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,90 acre Sainte-Christine |
50 000 $ | 0,90 | 55 588 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 11 acres au bord de l'océan Contrecoeur |
599 000 $ | 11 | 56 113 $/acre | Bord de l'océan | sous le marché |
| Terrain de 12 acres Havelock |
675 000 $ | 12 | 56 179 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 31 acres Vaudreuil-Dorion |
1 775 000 $ | 31 | 57 576 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 5,4 acres Saint-Liboire |
325 000 $ | 5,4 | 60 056 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 28 acres Coteau-du-Lac |
1 699 000 $ | 28 | 61 670 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 18 acres Saint-Basile-le-Grand |
1 125 000 $ | 18 | 62 304 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 8,4 acres avec un ruisseau Rigaud |
569 000 $ | 8,4 | 67 349 $/acre | Ruisseau sur le terrain | au prix du marché |
| Terrain de 43 acres Saint-Lazare |
2 995 000 $ | 43 | 69 217 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 6,8 acres Saint-Jean-sur-Richelieu |
490 000 $ | 6,8 | 72 625 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,93 acre Saint-Anicet |
69 000 $ | 0,93 | 73 889 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 62 acres Sainte-Hélène-de-Bagot |
4 599 000 $ | 62 | 74 309 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 6,4 acres Saint-Anicet |
499 900 $ | 6,4 | 77 900 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 3 acres Hinchinbrooke |
239 000 $ | 3 | 78 415 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 9,2 acres Roxton Falls |
725 000 $ | 9,2 | 78 804 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 29 acres Coteau-du-Lac |
2 275 000 $ | 29 | 79 048 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 16 acres Saint-Damase |
1 299 000 $ | 16 | 79 712 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,7 acres Rigaud |
379 000 $ | 4,7 | 81 414 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3,6 acres Rigaud |
299 000 $ | 3,6 | 81 815 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,5 acres Rigaud |
375 000 $ | 4,5 | 83 389 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,5 acres Rigaud |
377 000 $ | 4,5 | 83 689 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,71 acre Hinchinbrooke |
59 900 $ | 0,71 | 84 338 $/acre | sous le marché |
À propos : Montérégie
La région
La Montérégie est la région administrative de la rive sud du Saint-Laurent, en face de Montréal; elle s'étend au sud en remontant la vallée du Richelieu et à l'ouest jusqu'à Vaudreuil-Soulanges. Brome-Missisquoi et La Haute-Yamaska sont passées à l'Estrie en juillet 2021, ce qui laisse 13 MRC et territoires équivalents couvrant environ 8 800 km² de terres et comptant environ 1,43 million d'habitants en 2021. Longueuil (environ 254 500 habitants) et ses banlieues font face à Montréal; les autres villes principales sont Saint-Jean-sur-Richelieu (environ 97 900), Saint-Hyacinthe (environ 57 200), Vaudreuil-Dorion, Salaberry-de-Valleyfield et Sorel-Tracy. Au-delà des banlieues, le territoire est surtout agricole, et seulement environ 15 % des résidents vivent en milieu rural.
Histoire
La communauté kanien'kehá:ka (mohawk) de Kahnawake se trouve sur la rive sud, près de Montréal, et les W8banaki (Abénakis) chassaient et pêchaient jusqu'au Richelieu, à l'ouest. À la fin du XVIIe siècle, les Français ont construit un fort de bois à Chambly, sur le Richelieu, pour leurs guerres contre les Haudenosaunee (Iroquois); un fort de pierre l'a remplacé pendant les guerres franco-britanniques qui ont suivi.
Services et accès
Santé Québec exploite des urgences aux hôpitaux Charles-LeMoyne et Pierre-Boucher, dans la région de Longueuil, à l'Hôpital du Haut-Richelieu à Saint-Jean-sur-Richelieu, à l'Hôpital Honoré-Mercier à Saint-Hyacinthe, à l'Hôtel-Dieu de Sorel, à l'Hôpital Anna-Laberge à Châteauguay, à l'Hôpital Barrie Memorial à Ormstown et à l'Hôpital du Suroît à Salaberry-de-Valleyfield. Les autoroutes 10, 15, 20, 30, 35 et 40 traversent la région; l'autoroute 30, achevée en 2012, contourne Montréal de Vaudreuil-Dorion à Sorel-Tracy. Un traversier relie Sorel-Tracy à Saint-Ignace-de-Loyola, de l'autre côté du Saint-Laurent. L'aéroport Montréal-Saint-Hubert offre des vols au Québec et au Canada, et Montréal-Trudeau se trouve de l'autre côté du fleuve. La région compte plus d'emplois manufacturiers que toute autre au Québec, environ 111 500, dont beaucoup dans la fabrication d'aliments et d'autres biens de consommation.
Terres et climat
Environ 771 000 ha, près des neuf dixièmes de la région, se trouvent en zone agricole provinciale, et environ 81 % de cette zone est cultivée par quelque 5 600 entreprises. Les grains et oléagineux génèrent environ 30 % des ventes agricoles, suivis du lait, du porc, ainsi que de la volaille et des œufs, et la région se présente comme le garde-manger du Québec. Le ministère de l'Agriculture cite la pression urbaine sur les terres agricoles et les conflits d'usage de l'eau parmi les principaux défis.
Avant d'acheter
La municipalité locale établit le zonage et délivre les permis de construction, et ses règlements doivent respecter le schéma d'aménagement de la MRC. Comme une grande partie du territoire est en zone agricole, la plupart des terrains ruraux relèvent de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ) : une maison, un lotissement ou tout autre usage non agricole peut exiger son autorisation, et sa carte Déméter montre la zone. Le long du Richelieu, les inondations d'avril à juin 2011 ont endommagé plus de 3 900 résidences, dont plus de 3 000 à Saint-Jean-sur-Richelieu, et déplacé environ 1 650 personnes. Consultez la carte des zones inondables de la province pour tout terrain près de l'eau.
Sources
- Statistique Canada, chiffres de population et des logements du Recensement de 2021 (tableaux 98-10-0002, 98-10-0007)
- Institut de la statistique du Québec, modification des découpages des régions administratives de l'Estrie et de la Montérégie (2021)
- Gouvernement du Québec, Portrait socioéconomique de la Montérégie
- Gouvernement du Québec, profil de la nation mohawk (Kanien'kehà:ka)
- Parcs Canada, histoire du fort Chambly
- Tourisme Montérégie, transport
- MAPAQ, Profil régional de l'industrie bioalimentaire : Montérégie (2023)
- Sécurité publique Canada, Base de données canadienne sur les catastrophes : inondation de 2011 en Montérégie
Rédigé par AcreScout à partir des sources indiquées; faits vérifiés le 30 septembre 2026. Les règles changent : confirmez tout point important auprès de la municipalité.