Terrains à vendre en Mauricie, au Québec
502 annonces de terres et de terrains en Mauricie. Prix demandé médian : 90 000 $; 48 lots de 10 acres et plus, à 10 930 $/acre en médiane. Au bord de l'océan, d'un lac ou d'une rivière : 15; avec un ruisseau sur le terrain : 0.
Nouveautés de la semaine en Mauricie
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 1,3 acre Saint-Alexis-des-Monts |
125 000 $ | 1,3 | 93 045 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,52 acre Shawinigan |
79 900 $ | 0,52 | 154 063 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2,4 acres Trois-Rivières |
3 780 000 $ | 2,4 | 1 611 659 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,36 acre Shawinigan |
100 000 $ | 0,36 | 274 723 $/acre | sous le marché |
Baisses de prix en Mauricie
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,33 acre Shawinigan |
60 000 $ auparavant 100 000 $ | 0,33 | 182 527 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,23 acre Shawinigan |
40 000 $ auparavant 50 000 $ | 0,23 | 172 140 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,8 acre Saint-Roch-de-Mékinac |
199 900 $ auparavant 209 000 $ | 1,8 | 110 755 $/acre | au-dessus du marché |
Par localité
Prix à l'acre selon la superficie en Mauricie
Prix demandé médian à l'acre des 371 annonces de 1 acre et plus qui précisent la superficie.
Toutes les annonces en Mauricie
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 312 acres Trois-Rivières |
659 000 $ | 312 | 2 111 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 149 acres Trois-Rives |
379 000 $ | 149 | 2 547 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 145 acres Trois-Rives |
449 000 $ | 145 | 3 107 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 46 acres La Bostonnais |
169 000 $ | 46 | 3 700 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 24 acres La Tuque |
107 000 $ | 24 | 4 383 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 119 acres Shawinigan |
560 000 $ | 119 | 4 706 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 10 acres La Bostonnais |
49 000 $ | 10 | 4 817 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 191 acres Lac-aux-Sables |
995 000 $ | 191 | 5 219 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 27 acres La Tuque |
139 999 $ | 27 | 5 224 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 74 acres Notre-Dame-de-Montauban |
389 000 $ | 74 | 5 258 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 117 acres Saint-Alexis-des-Monts |
675 000 $ | 117 | 5 755 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 24 acres La Tuque |
149 999 $ | 24 | 6 148 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 10 acres Trois-Rives |
65 000 $ | 10 | 6 452 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 14 acres Trois-Rives |
97 000 $ | 14 | 6 990 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3,3 acres Trois-Rives |
25 000 $ | 3,3 | 7 545 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3,3 acres Trois-Rives |
25 000 $ | 3,3 | 7 623 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 107 acres Yamachiche |
838 900 $ | 107 | 7 873 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 101 acres Charette |
799 000 $ | 101 | 7 922 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 6,3 acres Trois-Rives |
50 000 $ | 6,3 | 7 949 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 20 acres Saint-Alexis-des-Monts |
160 000 $ | 20 | 8 178 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 6,7 acres Trois-Rives |
55 000 $ | 6,7 | 8 213 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2,8 acres Trois-Rives |
25 000 $ | 2,8 | 8 799 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2,8 acres Trois-Rives |
25 000 $ | 2,8 | 8 925 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 6,7 acres Trois-Rives |
60 000 $ | 6,7 | 8 970 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2,8 acres Trois-Rives |
25 000 $ | 2,8 | 9 104 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 7,1 acres Trois-Rives |
65 000 $ | 7,1 | 9 110 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 70 acres Trois-Rives |
649 000 $ | 70 | 9 213 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 85 acres Saint-Stanislas |
839 900 $ | 85 | 9 890 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 18 acres au bord d'un lac Ste-Angele-De-Prémont |
178 000 $ | 18 | 10 031 $/acre | Bord de lac | au prix du marché |
| Terrain de 6,9 acres Trois-Rives |
70 000 $ | 6,9 | 10 107 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 46 acres Shawinigan |
495 000 $ | 46 | 10 747 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 5,6 acres Trois-Rives |
60 000 $ | 5,6 | 10 789 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 74 acres Trois-Rivières |
799 000 $ | 74 | 10 843 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 28 acres ND-De-Montauban |
300 000 $ | 28 | 10 867 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 13 acres Saint-Élie-de-Caxton |
139 000 $ | 13 | 10 927 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 91 acres Saint-Alexis-des-Monts |
995 000 $ | 91 | 10 933 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 80 acres Yamachiche |
880 000 $ | 80 | 11 009 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 222 acres Saint-Édouard-de-Maskinongé |
2 500 000 $ | 222 | 11 245 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 124 acres Trois-Rivières |
1 400 000 $ | 124 | 11 303 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3,1 acres La Tuque |
35 000 $ | 3,1 | 11 384 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 6,6 acres Trois-Rives |
75 000 $ | 6,6 | 11 417 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,8 acres Trois-Rives |
55 000 $ | 4,8 | 11 494 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,4 acres Trois-Rives |
55 000 $ | 4,4 | 12 446 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4,3 acres Trois-Rives |
55 000 $ | 4,3 | 12 736 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3,9 acres Trois-Rives |
50 000 $ | 3,9 | 12 855 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4,3 acres Trois-Rives |
55 000 $ | 4,3 | 12 874 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4,1 acres Trois-Rives |
55 000 $ | 4,1 | 13 272 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4,1 acres Trois-Rives |
55 000 $ | 4,1 | 13 480 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 9,2 acres Sainte-Ursule |
124 900 $ | 9,2 | 13 602 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3,6 acres Trois-Rives |
50 000 $ | 3,6 | 13 707 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3,6 acres Trois-Rives |
50 000 $ | 3,6 | 13 721 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 13 acres Shawinigan |
175 000 $ | 13 | 13 807 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 13 acres Sainte-Ursule |
174 900 $ | 13 | 13 852 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 6 acres Trois-Rives |
84 000 $ | 6 | 13 914 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 5,7 acres Trois-Rives |
80 000 $ | 5,7 | 13 977 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3,8 acres Trois-Rives |
55 000 $ | 3,8 | 14 559 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 6,5 acres Notre-Dame-de-Montauban |
95 000 $ | 6,5 | 14 625 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 13 acres Trois-Rives |
189 000 $ | 13 | 14 709 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 11 acres La Bostonnais |
159 000 $ | 11 | 14 871 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3,7 acres Trois-Rives |
55 000 $ | 3,7 | 14 906 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 6 acres Notre-Dame-de-Montauban |
90 000 $ | 6 | 15 026 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 5,1 acres Sainte-Ursule |
77 800 $ | 5,1 | 15 153 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 6,8 acres Notre-Dame-de-Montauban |
105 000 $ | 6,8 | 15 338 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 5,1 acres Sainte-Ursule |
78 800 $ | 5,1 | 15 340 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3,6 acres Trois-Rives |
55 000 $ | 3,6 | 15 355 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3,3 acres Trois-Rives |
50 000 $ | 3,3 | 15 365 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 7,7 acres La Bostonnais |
119 000 $ | 7,7 | 15 546 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,2 acres Trois-Rives |
65 000 $ | 4,2 | 15 614 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 28 acres Sainte-Anne-de-la-Pérade |
449 000 $ | 28 | 16 278 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3,1 acres Trois-Rives |
50 000 $ | 3,1 | 16 326 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3,1 acres Trois-Rives |
50 000 $ | 3,1 | 16 341 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,8 acres Notre-Dame-de-Montauban |
79 000 $ | 4,8 | 16 357 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5,1 acres La Tuque |
85 000 $ | 5,1 | 16 646 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3,9 acres Trois-Rives |
65 000 $ | 3,9 | 16 662 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,9 acres Trois-Rives |
50 000 $ | 2,9 | 17 001 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,9 acres Trois-Rives |
50 000 $ | 2,9 | 17 216 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 8,6 acres Saint-Élie-de-Caxton |
149 000 $ | 8,6 | 17 313 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2,9 acres Trois-Rives |
50 000 $ | 2,9 | 17 334 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,9 acres Trois-Rives |
50 000 $ | 2,9 | 17 437 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3,6 acres Trois-Rives |
65 000 $ | 3,6 | 17 930 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,8 acres Trois-Rives |
50 000 $ | 2,8 | 18 021 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,6 acre Saint-Alexis-des-Monts |
30 000 $ | 1,6 | 18 394 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2,7 acres Trois-Rives |
50 000 $ | 2,7 | 18 446 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 14 acres Saint-Mathieu-du-Parc |
250 000 $ | 14 | 18 491 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,7 acres Trois-Rives |
50 000 $ | 2,7 | 18 564 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3,3 acres La Tuque |
61 500 $ | 3,3 | 18 608 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 11 acres au bord d'une rivière Mandeville |
199 000 $ | 11 | 18 871 $/acre | Bord de rivière | au prix du marché |
| Terrain de 3,3 acres Trois-Rives |
65 000 $ | 3,3 | 19 839 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 15 acres Charette |
299 900 $ | 15 | 20 300 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,1 acres Notre-Dame-de-Montauban |
44 990 $ | 2,1 | 20 950 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3 acres Trois-Rives |
65 000 $ | 3 | 21 296 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 35 acres Saint-Séverin |
749 900 $ | 35 | 21 424 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 3,6 acres Sainte-Ursule |
79 900 $ | 3,6 | 22 032 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3,4 acres Sainte-Ursule |
75 900 $ | 3,4 | 22 060 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 67 acres Notre-Dame-du-Mont-Carmel |
1 500 000 $ | 67 | 22 493 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 3,5 acres Notre-Dame-de-Montauban |
79 000 $ | 3,5 | 22 772 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,3 acre Notre-Dame-de-Montauban |
29 990 $ | 1,3 | 22 794 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,3 acre Notre-Dame-de-Montauban |
29 990 $ | 1,3 | 23 317 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 7,6 acres Trois-Rives |
179 000 $ | 7,6 | 23 528 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 7,6 acres Trois-Rives |
179 000 $ | 7,6 | 23 604 $/acre | au prix du marché |
À propos : Mauricie
La région
La Mauricie est la région administrative de la rive nord du Saint-Laurent, à peu près à mi-chemin entre Montréal et Québec. Elle couvre environ 35 500 km² et comptait environ 273 000 habitants en 2021. Elle se divise en six territoires : les MRC de Maskinongé, de Mékinac et des Chenaux, et les villes de Trois-Rivières (environ 139 200 habitants), de Shawinigan (environ 49 600) et de La Tuque, dont le territoire municipal s'étend à lui seul sur environ 24 800 km². La zone agricole provinciale couvre environ 242 000 ha, soit à peu près 7 % de la région; le reste est surtout de la forêt drainée par la rivière Saint-Maurice, qui rejoint le Saint-Laurent à Trois-Rivières.
Histoire
Les Forges du Saint-Maurice, fondées en 1730 dans ce qui est aujourd'hui le nord de Trois-Rivières, ont marqué les débuts de l'industrie sidérurgique au Canada et ont fonctionné jusqu'en 1883. Vers 1900, la Shawinigan Water and Power Company a harnaché le Saint-Maurice, et les villes de Grand-Mère, de Shawinigan et de La Tuque se sont développées autour de centrales électriques, d'une aluminerie, de papetières et d'usines chimiques; douze centrales sont toujours en service sur la rivière. Le haut Saint-Maurice est le territoire des Atikamekw : Wemotaci, fondée en 1851 au bord de la rivière, et Opitciwan, sur le réservoir Gouin, sont deux des trois communautés de la nation.
Services et accès
Des urgences ouvertes jour et nuit se trouvent au Centre hospitalier affilié universitaire régional à Trois-Rivières, à l'Hôpital du Centre-de-la-Mauricie à Shawinigan et au Centre multiservices de santé et de services sociaux du Haut-Saint-Maurice à La Tuque. L'autoroute 40 longe le Saint-Laurent en passant par Trois-Rivières, vers Montréal et Québec. L'autoroute 55 franchit le fleuve sur le pont Laviolette et file vers le nord jusqu'à Shawinigan, où la route 155 remonte la vallée jusqu'à La Tuque. On rejoint Wemotaci par 115 km de chemin forestier depuis La Tuque.
Terres et climat
La région compte environ 950 fermes. Le lait, les grains et oléagineux, ainsi que la volaille et les œufs génèrent la majeure partie des revenus agricoles, et le gouvernement du Québec cite les érablières et les bleuetières sur les terres publiques comme un potentiel inexploité. L'agriculture près du lac Saint-Pierre doit tenir compte de ses milieux humides riverains.
Avant d'acheter
Les permis de construction et le zonage relèvent de la municipalité locale, dans le cadre du schéma d'aménagement de sa MRC ou de sa ville. Les terres situées en zone agricole relèvent de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ), et une maison ou tout autre usage non agricole peut y exiger son autorisation. Un chalet sur une terre publique est détenu en vertu d'un bail de villégiature provincial : c'est un droit d'occupation, et non une propriété, le loyer est annuel, et une cession doit être approuvée par le ministère des Ressources naturelles et des Forêts.
Sources
- Statistique Canada, chiffres de population et des logements du Recensement de 2021 (tableau 98-10-0002)
- MAPAQ, Profil régional de l'industrie bioalimentaire 2023
- Parcs Canada, désignation des Forges du Saint-Maurice
- Histoires de chez nous, Shawinigan : la ville de l'hydroélectricité
- Conseil de la Nation Atikamekw, communautés
- CIUSSS MCQ, urgences
- Gouvernement du Québec, acquérir un bail existant sur une terre publique
- CPTAQ
Rédigé par AcreScout à partir des sources indiquées; faits vérifiés le 30 septembre 2026. Les règles changent : confirmez tout point important auprès de la municipalité.