Terrains à vendre dans Lanaudière, au Québec
1 345 annonces de terres et de terrains dans Lanaudière. Prix demandé médian : 105 000 $; 128 lots de 10 acres et plus, à 14 988 $/acre en médiane. Au bord de l'océan, d'un lac ou d'une rivière : 27; avec un ruisseau sur le terrain : 0.
Nouveautés de la semaine dans Lanaudière
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 64 acres Sainte-Béatrix |
149 000 $ | 64 | 2 320 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 36 acres Sainte-Sophie |
560 000 $ | 36 | 15 626 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,23 acre Chertsey |
34 900 $ | 0,23 | 152 116 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,34 acre Saint-Jean-de-Matha |
69 000 $ | 0,34 | 200 389 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,37 acre Saint-Ambroise-de-Kildare |
195 000 $ | 0,37 | 525 859 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,90 acre Chertsey |
19 900 $ | 0,90 | 22 146 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,1 acre Saint-Damien |
149 000 $ | 1,1 | 134 330 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,48 acre Saint-Côme |
79 900 $ | 0,48 | 167 466 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,41 acre Saint-Jean-de-Matha |
69 000 $ | 0,41 | 168 496 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,40 acre Saint-Côme |
74 900 $ | 0,40 | 186 362 $/acre | au prix du marché |
Baisses de prix dans Lanaudière
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 1,5 acre Saint-Jean-de-Matha |
69 500 $ auparavant 4 624 460 500 $ | 1,5 | 45 498 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,2 acre Saint-Côme |
95 500 $ auparavant 5 083 847 000 $ | 1,2 | 78 145 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 5,2 acres Saint-Alphonse-Rodriguez |
129 000 $ auparavant 149 000 $ | 5,2 | 24 977 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 18 acres Saint-Donat |
299 000 $ auparavant 345 000 $ | 18 | 16 546 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,3 acre Saint-Jean-de-Matha |
89 000 $ auparavant 99 900 $ | 1,3 | 69 000 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,2 acre Saint-Jean-de-Matha |
89 000 $ auparavant 99 900 $ | 1,2 | 76 021 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 30 acres Saint-Donat |
399 000 $ auparavant 445 000 $ | 30 | 13 177 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,43 acre Lanoraie |
319 900 $ auparavant 355 000 $ | 0,43 | 735 581 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 5 acres Saint-Calixte |
145 000 $ auparavant 159 000 $ | 5 | 28 893 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,17 acre Saint-Donat |
64 000 $ auparavant 67 000 $ | 0,17 | 377 092 $/acre | sous le marché |
Par localité
Prix à l'acre selon la superficie dans Lanaudière
Prix demandé médian à l'acre des 791 annonces de 1 acre et plus qui précisent la superficie.
Toutes les annonces dans Lanaudière
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 656 acres au bord d'un lac Entrelacs |
210 000 $ | 656 | 320 $/acre | Bord de lac | sous le marché |
| Terrain de 64 acres Sainte-Béatrix |
149 000 $ | 64 | 2 320 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 130 acres Saint-Cuthbert |
453 000 $ | 130 | 3 482 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 114 acres Chertsey |
445 400 $ | 114 | 3 913 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 74 acres Saint-Barthélemy |
299 000 $ | 74 | 4 044 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 303 acres Ste-Beatrix |
1 250 000 $ | 303 | 4 121 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 82 acres Saint-Donat |
347 000 $ | 82 | 4 211 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 19 acres Saint-Zénon |
79 900 $ | 19 | 4 289 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 34 acres St-Cuthbert |
145 000 $ | 34 | 4 315 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 69 acres Saint-Donat |
299 000 $ | 69 | 4 339 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 128 acres Ste-Beatrix |
580 000 $ | 128 | 4 549 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 127 acres Sainte-Béatrix |
598 000 $ | 127 | 4 693 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 193 acres au bord d'un lac St-Damien |
980 000 $ | 193 | 5 085 $/acre | Bord de lac | au prix du marché |
| Terrain de 72 acres Sainte-Émélie-de-l'Énergie |
379 900 $ | 72 | 5 250 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 126 acres Chertsey |
695 000 $ | 126 | 5 518 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 113 acres Saint-Côme |
629 000 $ | 113 | 5 575 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 139 acres Saint-Jean-de-Matha |
795 000 $ | 139 | 5 738 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 86 acres Saint-Calixte |
499 000 $ | 86 | 5 793 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 56 acres Sainte-Émélie-de-l'Énergie |
325 000 $ | 56 | 5 824 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 49 acres Rawdon |
295 000 $ | 49 | 5 971 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 12 acres Saint-Donat |
75 000 $ | 12 | 6 040 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 228 acres L'Assomption |
1 400 000 $ | 228 | 6 136 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 199 acres Saint-Cuthbert |
1 225 000 $ | 199 | 6 150 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 120 acres St-Côme |
750 000 $ | 120 | 6 250 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 32 acres Sainte-Béatrix |
199 900 $ | 32 | 6 332 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 45 acres Saint-Norbert |
289 000 $ | 45 | 6 469 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 15 acres Saint-Alphonse-Rodriguez |
99 500 $ | 15 | 6 480 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 108 acres St-Damien |
699 999 $ | 108 | 6 481 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 270 acres Saint-Michel-des-Saints |
1 750 000 $ | 270 | 6 481 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 170 acres Saint-Alphonse-Rodriguez |
1 125 000 $ | 170 | 6 610 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 27 acres Saint-Michel-des-Saints |
185 000 $ | 27 | 6 818 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 21 acres Saint-Michel-des-Saints |
155 000 $ | 21 | 7 414 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 150 acres Saint-Norbert |
1 125 000 $ | 150 | 7 517 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 32 acres Chertsey |
250 000 $ | 32 | 7 866 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 282 acres Rawdon |
2 295 000 $ | 282 | 8 148 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 41 acres Saint-Gabriel-de-Brandon |
339 000 $ | 41 | 8 255 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 61 acres Chertsey |
550 000 $ | 61 | 9 040 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 32 acres Terrebonne |
290 000 $ | 32 | 9 055 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 109 acres Saint-Damien |
1 000 000 $ | 109 | 9 215 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 239 acres Saint-Gabriel-de-Brandon |
2 200 000 $ | 239 | 9 215 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 32 acres Saint-Damien |
299 000 $ | 32 | 9 235 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 28 acres Saint-Côme |
299 000 $ | 28 | 10 709 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5,5 acres Sainte-Émélie-de-l'Énergie |
60 000 $ | 5,5 | 10 822 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 77 acres Entrelacs |
849 800 $ | 77 | 11 103 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 64 acres Sainte-Béatrix |
748 000 $ | 64 | 11 695 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 34 acres Sainte-Émélie-de-l'Énergie |
399 000 $ | 34 | 11 709 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 64 acres Mandeville |
749 900 $ | 64 | 11 764 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 58 acres Sainte-Mélanie |
690 000 $ | 58 | 11 884 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 39 acres Chertsey |
478 500 $ | 39 | 12 258 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 28 acres Chertsey |
350 000 $ | 28 | 12 399 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 106 acres Entrelacs |
1 350 000 $ | 106 | 12 682 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 74 acres Sainte-Béatrix |
949 000 $ | 74 | 12 880 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 21 acres Saint-Calixte |
269 000 $ | 21 | 12 950 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 30 acres Saint-Donat |
399 000 $ | 30 | 13 177 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 41 acres Mandeville |
549 000 $ | 41 | 13 483 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 296 acres Saint-Calixte |
3 999 900 $ | 296 | 13 514 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 110 acres Entrelacs |
1 495 000 $ | 110 | 13 567 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 3,7 acres Mandeville |
49 900 $ | 3,7 | 13 591 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 29 acres Chertsey |
390 000 $ | 29 | 13 685 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 29 acres Chertsey |
390 000 $ | 29 | 13 685 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 32 acres Sainte-Julienne |
449 000 $ | 32 | 13 857 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 86 acres Chertsey |
1 200 000 $ | 86 | 13 998 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 161 acres Saint-Calixte |
2 250 000 $ | 161 | 14 001 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 8,4 acres Chertsey |
120 000 $ | 8,4 | 14 203 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 84 acres Saint-Jean-de-Matha |
1 195 000 $ | 84 | 14 236 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 13 acres Saint-Didace |
189 000 $ | 13 | 14 344 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4 acres Chertsey |
59 000 $ | 4 | 14 736 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 17 acres Chertsey |
249 900 $ | 17 | 14 769 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 5,9 acres D'Autray |
87 500 $ | 5,9 | 14 793 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 7,6 acres Chertsey |
115 000 $ | 7,6 | 15 174 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 66 acres Saint-Paul |
999 000 $ | 66 | 15 208 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,9 acre Saint-Michel-des-Saints |
29 795 $ | 1,9 | 15 246 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 11 acres Sainte-Julienne |
175 000 $ | 11 | 15 456 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 36 acres Sainte-Sophie |
560 000 $ | 36 | 15 626 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 14 acres Saint-Damien |
215 000 $ | 14 | 15 737 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,8 acres Chertsey |
74 900 $ | 4,8 | 15 745 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 7,9 acres Saint-Calixte |
124 900 $ | 7,9 | 15 806 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 9,3 acres Chertsey |
149 000 $ | 9,3 | 16 061 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 8,4 acres Saint-Michel-des-Saints |
135 000 $ | 8,4 | 16 140 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2 acre Chertsey |
32 000 $ | 2 | 16 157 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 47 acres St-Gabriel-De-Brandon |
760 000 $ | 47 | 16 170 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 31 acres Saint-Côme |
499 000 $ | 31 | 16 236 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,3 acres Saint-Cuthbert |
69 900 $ | 4,3 | 16 406 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 18 acres Saint-Donat |
299 000 $ | 18 | 16 546 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,4 acre Chertsey |
22 900 $ | 1,4 | 16 610 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5,5 acres Rawdon |
95 000 $ | 5,5 | 17 127 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 8,6 acres Saint-Calixte |
149 900 $ | 8,6 | 17 372 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5 acres Saint-Donat |
89 500 $ | 5 | 17 820 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,7 acre Sainte-Béatrix |
30 000 $ | 1,7 | 17 891 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 75 acres Saint-Côme |
1 365 000 $ | 75 | 18 089 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 44 acres Saint-Norbert |
799 000 $ | 44 | 18 222 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 5,8 acres Chertsey |
107 000 $ | 5,8 | 18 342 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 8,9 acres Saint-Cuthbert |
165 000 $ | 8,9 | 18 548 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 8 acres Entrelacs |
150 000 $ | 8 | 18 683 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 8 acres Entrelacs |
150 000 $ | 8 | 18 683 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4,5 acres Chertsey |
84 900 $ | 4,5 | 18 909 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 11 acres Mandeville |
199 900 $ | 11 | 18 956 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 18 acres Saint-Michel-des-Saints |
350 000 $ | 18 | 19 286 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,9 acres Saint-Calixte |
99 900 $ | 4,9 | 20 381 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 6 acres Saint-Côme |
125 000 $ | 6 | 20 696 $/acre | sous le marché |
À propos : Lanaudière
La région
Lanaudière est la région administrative située juste au nord-est de Montréal, sur la rive nord du Saint-Laurent. Elle couvre environ 12 300 km² de terres et comptait environ 528 600 habitants en 2021, répartis dans six MRC : L'Assomption, Les Moulins, Montcalm, Joliette, D'Autray et Matawinie. La plupart des gens vivent dans le sud, à Terrebonne (environ 119 900), Repentigny (environ 86 100) et Mascouche (environ 51 200), en bordure de Montréal, et à Joliette (environ 21 400). Le terrain s'élève en trois paliers : la plaine du Saint-Laurent, toute plate, une bande de piémont vallonnée entaillée par les vallées de l'Ouareau et de L'Assomption, et le plateau laurentien parsemé de lacs, dont les sommets atteignent environ 850 m près de Saint-Donat. Matawinie, la MRC du nord, occupe les trois quarts de la région mais ne comptait qu'environ 55 500 habitants; Rawdon, Saint-Donat et Saint-Michel-des-Saints en sont les principales localités.
Histoire
Les Atikamekw occupent le nord depuis des siècles, et leur communauté de Manawan s'y trouve aujourd'hui. Des seigneuries françaises ont été concédées le long du Saint-Laurent à partir des années 1600, et vers 1850 presque toutes les basses terres étaient occupées. L'exploitation forestière a ensuite supplanté la traite des fourrures, et les clubs privés de chasse et de pêche ont lancé la villégiature qui façonne encore le pays des lacs. À partir des années 1980, le sud s'est développé comme partie de la banlieue de Montréal.
Services et accès
Les deux hôpitaux de la région dotés d'une urgence sont le Centre hospitalier De Lanaudière, à Saint-Charles-Borromée, à côté de Joliette, et l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, à Terrebonne. Les autoroutes 40 et 640 traversent le sud. La route 125 monte vers Saint-Donat et la route 131 vers Saint-Michel-des-Saints; au-delà, seuls le chemin de Manawan et des chemins forestiers desservent le nord. Les vols réguliers les plus proches partent de Montréal-Trudeau. La construction emploie 12 % des travailleurs, bien au-dessus de la part québécoise, et le secteur manufacturier est mené par le plastique, le caoutchouc et l'alimentation.
Terres et climat
Environ 206 000 ha, quelque 17 % de la région, se trouvent en zone agricole provinciale, et les trois quarts sont cultivés; la volaille et les œufs, les céréales, les légumes, le lait et le porc dominent parmi environ 1 500 fermes. Les rives des lacs du piémont et du sud du plateau sont en grande partie privées; les terres publiques se trouvent surtout sur le plateau.
Avant d'acheter
La municipalité locale fixe le zonage et délivre les permis de construction, et ses règlements doivent être conformes au schéma d'aménagement de la MRC; dans les territoires non organisés, c'est la MRC qui établit les règles. En zone agricole, une maison, un lotissement ou tout usage non agricole peut nécessiter l'autorisation de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ); sa carte Déméter montre la zone, et elle délivre des attestations de zonage pour des lots individuels. Pour un terrain près de l'eau, consultez le lot sur la carte des zones inondables de la province; les cartes plus anciennes sont détenues par la municipalité ou la MRC.
Sources
- Gouvernement du Québec, Portrait socioéconomique de Lanaudière
- Ministère des Ressources naturelles et de la Faune, Portrait territorial Lanaudière (2007)
- Statistique Canada, Recensement de 2021, chiffres de population et des logements (tableaux 98-10-0002, 98-10-0007)
- Santé Québec – Lanaudière, hôpitaux
- MAPAQ, Profil régional de l'industrie bioalimentaire, Lanaudière (2023)
- Gouvernement du Québec, rôle de la MRC en aménagement du territoire
- CPTAQ
- Gouvernement du Québec, vérifier si une propriété est en zone inondable
Rédigé par AcreScout à partir des sources indiquées; faits vérifiés le 30 septembre 2026. Les règles changent : confirmez tout point important auprès de la municipalité.