Terrains à vendre en Chaudière-Appalaches, au Québec
442 annonces de terres et de terrains en Chaudière-Appalaches. Prix demandé médian : 99 700 $; 65 lots de 10 acres et plus, à 11 096 $/acre en médiane. Au bord de l'océan, d'un lac ou d'une rivière : 6; avec un ruisseau sur le terrain : 0.
Nouveautés de la semaine en Chaudière-Appalaches
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,74 acre La Guadeloupe |
300 000 $ | 0,74 | 405 021 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 55 acres St-Camille-De-Lellis |
215 000 $ | 55 | 3 916 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,9 acre Saint-Fabien-de-Panet |
79 900 $ | 1,9 | 42 187 $/acre | au-dessus du marché |
Baisses de prix en Chaudière-Appalaches
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 1,7 acre Saint-Isidore |
1 440 000 $ auparavant 1 450 000 $ | 1,7 | 856 111 $/acre | au-dessus du marché |
Par localité
Prix à l'acre selon la superficie en Chaudière-Appalaches
Prix demandé médian à l'acre des 221 annonces de 1 acre et plus qui précisent la superficie.
Toutes les annonces en Chaudière-Appalaches
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 35 acres Sainte-Perpétue |
65 000 $ | 35 | 1 866 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 84 acres St-Cyprien |
170 000 $ | 84 | 2 024 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 53 acres Saint-Omer |
125 000 $ | 53 | 2 364 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 222 acres Saint-Jules |
663 300 $ | 222 | 2 993 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 208 acres Saint-Fabien-de-Panet |
629 000 $ | 208 | 3 024 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 55 acres St-Camille-De-Lellis |
215 000 $ | 55 | 3 916 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 100 acres St-Pamphile |
409 000 $ | 100 | 4 090 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 30 acres Saint-Louis-de-Gonzague |
125 000 $ | 30 | 4 099 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 57 acres Ste-Praxède |
250 000 $ | 57 | 4 386 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 520 acres Saint-Cyprien |
2 300 000 $ | 520 | 4 424 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 141 acres Saint-Luc-de-Bellechasse |
689 000 $ | 141 | 4 872 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 159 acres Thetford Mines |
795 000 $ | 159 | 4 985 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 500 acres Saint-Julien |
2 500 000 $ | 500 | 5 000 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 138 acres Saint-Lazare-de-Bellechasse |
699 900 $ | 138 | 5 080 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 483 acres Saint-Philémon |
2 550 000 $ | 483 | 5 277 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 159 acres Beaulac-Garthby |
850 000 $ | 159 | 5 352 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 14 acres Saint-Camille-de-Lellis |
74 500 $ | 14 | 5 393 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 113 acres Saint-Paul-de-Montminy |
625 000 $ | 113 | 5 510 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 217 acres Adstock |
1 200 000 $ | 217 | 5 524 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 168 acres Saint-Luc-de-Bellechasse |
949 000 $ | 168 | 5 649 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 148 acres Armagh |
849 000 $ | 148 | 5 726 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 47 acres Saint-Sylvestre |
275 000 $ | 47 | 5 830 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 11 acres Sainte-Perpétue |
69 000 $ | 11 | 6 143 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 40 acres Lac-Etchemin |
250 000 $ | 40 | 6 250 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 14 acres Ste-Perpetue-de-L'Islet |
88 500 $ | 14 | 6 373 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 52 acres Saint-Paul-de-Montminy |
350 000 $ | 52 | 6 697 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 9,2 acres Ste-Lucie-De-Beauregard |
64 000 $ | 9,2 | 6 970 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 133 acres Irlande |
995 000 $ | 133 | 7 481 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 23 acres Saint-Fabien-de-Panet |
179 900 $ | 23 | 7 899 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 50 acres St-Pamphile |
425 000 $ | 50 | 8 500 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 85 acres Montmagny |
779 000 $ | 85 | 9 128 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 85 acres Montmagny |
779 000 $ | 85 | 9 128 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3,9 acres Saint-Paul-de-Montminy |
40 000 $ | 3,9 | 10 254 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 110 acres Saint-Lambert-de-Lauzon |
1 199 000 $ | 110 | 10 886 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 88 acres Thetford Mines |
980 000 $ | 88 | 11 096 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 50 acres L'Islet |
595 000 $ | 50 | 11 898 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 6,5 acres Sainte-Perpétue |
78 000 $ | 6,5 | 12 036 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3 acres Saint-Just-de-Bretenières |
39 900 $ | 3 | 13 063 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,63 acre Saint-Cyprien |
8 182 $ | 0,63 | 13 068 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4,1 acres Sainte-Praxède |
55 000 $ | 4,1 | 13 300 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 28 acres St-Omer |
379 900 $ | 28 | 13 415 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 54 acres St-Nicolas |
750 000 $ | 54 | 13 878 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 35 acres St-Georges |
499 000 $ | 35 | 14 060 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3,1 acres Saint-Magloire |
45 000 $ | 3,1 | 14 372 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3,1 acres Saint-Magloire |
45 000 $ | 3,1 | 14 372 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3,1 acres Saint-Magloire |
45 000 $ | 3,1 | 14 373 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3,1 acres Saint-Magloire |
45 000 $ | 3,1 | 14 373 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 6,9 acres Sainte-Euphémie-sur-Rivière-du-Sud |
100 000 $ | 6,9 | 14 483 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 55 acres Saint-Victor |
790 000 $ | 55 | 14 486 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 15 acres Berthier-sur-Mer |
224 000 $ | 15 | 14 550 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3,7 acres Stratford |
55 000 $ | 3,7 | 14 977 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 26 acres Saint-Luc-de-Bellechasse |
399 900 $ | 26 | 15 134 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,3 acres Saint-Paul-de-Montminy |
35 000 $ | 2,3 | 15 459 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2,3 acres Saint-Paul-de-Montminy |
35 000 $ | 2,3 | 15 534 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 19 acres Saint-Luc-de-Bellechasse |
299 900 $ | 19 | 15 626 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 37 acres St-Malachie |
595 000 $ | 37 | 16 081 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 91 acres Saint-Nérée-de-Bellechasse |
1 500 000 $ | 91 | 16 464 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 91 acres Saint-Nérée-de-Bellechasse |
1 500 000 $ | 91 | 16 464 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 8,3 acres Sainte-Euphémie-sur-Rivière-du-Sud |
137 000 $ | 8,3 | 16 499 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 10 acres St-Cyprien |
190 000 $ | 10 | 18 983 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1 acre Notre-Dame-du-Rosaire |
19 500 $ | 1 | 19 469 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2,7 acres Saint-Cyrille-de-Lessard |
53 000 $ | 2,7 | 19 699 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3,3 acres Saint-Magloire |
65 000 $ | 3,3 | 19 929 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3,5 acres Saint-Cyrille-de-Lessard |
70 000 $ | 3,5 | 19 949 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,2 acres St-Magloire-De-Bellechasse |
86 000 $ | 4,2 | 20 583 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2,2 acres Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland |
46 900 $ | 2,2 | 21 150 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 60 acres St-Damien-De-Buckland |
1 300 000 $ | 60 | 21 667 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 3 acres Saint-Cyrille-de-Lessard |
65 000 $ | 3 | 21 796 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,8 acre Montmagny |
39 500 $ | 1,8 | 21 798 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 16 acres Saint-Prosper |
344 900 $ | 16 | 22 085 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,1 acres Beaulac-Garthby |
92 500 $ | 4,1 | 22 638 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4,3 acres Sainte-Euphémie-sur-Rivière-du-Sud |
98 000 $ | 4,3 | 22 837 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4 acres Beaulac-Garthby |
98 000 $ | 4 | 24 838 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,2 acre Saint-Aubert |
29 999 $ | 1,2 | 24 987 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3,8 acres Beaulac-Garthby |
98 000 $ | 3,8 | 26 168 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5,8 acres au bord de l'océan St-Roch-Des-Aulnaies |
160 000 $ | 5,8 | 27 366 $/acre | Bord de l'océan | au prix du marché |
| Terrain de 2,6 acres Saint-Malachie |
75 000 $ | 2,6 | 29 035 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,7 acre Saint-Pamphile |
50 000 $ | 1,7 | 29 600 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,7 acre Saint-Philémon |
49 900 $ | 1,7 | 29 860 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,3 acres Lac-Etchemin |
69 800 $ | 2,3 | 30 422 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3,1 acres St-Fabien-De-Panet |
94 900 $ | 3,1 | 30 621 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,4 acres Saint-Philémon |
74 900 $ | 2,4 | 30 714 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,7 acre Kinnear's Mills |
53 751 $ | 1,7 | 31 363 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2,2 acres Disraeli |
70 000 $ | 2,2 | 31 476 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,8 acre Stratford |
59 900 $ | 1,8 | 32 860 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,3 acre Saint-Louis-de-Gonzague |
41 500 $ | 1,3 | 32 887 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,5 acre Saint-Philémon |
48 000 $ | 1,5 | 32 940 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,8 acre Sainte-Apolline-de-Patton |
59 900 $ | 1,8 | 33 303 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,96 acre Saint-Philémon |
32 500 $ | 0,96 | 33 685 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 74 acres Lévis |
2 498 000 $ | 74 | 33 979 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,4 acre St-Cyrille-De-Lessard |
49 500 $ | 1,4 | 34 778 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,1 acre St-Magloire-De-Bellechasse |
40 000 $ | 1,1 | 34 848 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,4 acre Saint-Cyrille-de-Lessard |
49 500 $ | 1,4 | 34 862 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2 acres Thetford Mines |
69 900 $ | 2 | 34 960 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,77 acre Saint-Fabien-de-Panet |
26 999 $ | 0,77 | 35 279 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2,5 acres Saint-Magloire |
89 000 $ | 2,5 | 35 287 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,3 acres Saint-Philémon |
79 900 $ | 2,3 | 35 388 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2 acre Disraeli |
70 000 $ | 2 | 35 410 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2 acre Disraeli |
70 000 $ | 2 | 35 410 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 14 acres Saint-René |
480 000 $ | 14 | 35 447 $/acre | au-dessus du marché |
À propos : Chaudière-Appalaches
La région
Chaudière-Appalaches se trouve sur la rive sud du Saint-Laurent, en face de Québec, et s'étend vers l'intérieur à travers les hautes terres appalachiennes jusqu'à la frontière du Maine. Elle couvre environ 15 200 km² et comptait environ 433 000 habitants en 2021. Lévis (environ 149 700 habitants) en est la plus grande ville et forme son propre territoire; le reste se partage entre neuf MRC : Lotbinière, Bellechasse, Montmagny, L'Islet, La Nouvelle-Beauce, Beauce-Centre, Beauce-Sartigan, Les Etchemins et Les Appalaches. La rivière Chaudière coule vers le nord à travers la Beauce, passe à Saint-Georges (environ 32 900 habitants) et à Sainte-Marie (environ 13 100) et rejoint le Saint-Laurent à Lévis. Thetford Mines (environ 26 100) et Montmagny (environ 11 000) sont les autres villes principales.
Histoire
La Chaudière (Kik8ntegw) était une voie de déplacement des W8banaki (Abénakis), dont le Ndakina couvre une grande partie du sud du Québec, et des missions françaises ont été établies sur la rivière aux 17e et 18e siècles. L'est de la région fait partie du Wolastokuk, le territoire des Wolastoqiyik, qui commence à la rivière Etchemin, près de Lévis. L'amiante a été découvert dans le canton de Thetford à la fin du 19e siècle et a été exploité pendant plus de 130 ans; des préoccupations de santé ont fini par faire fermer les mines, et en 2008 la MRC de L'Amiante a pris son nom actuel, Les Appalaches.
Services et accès
Santé Québec exploite des hôpitaux à Lévis (Hôtel-Dieu de Lévis), à Saint-Georges, à Thetford Mines et à Montmagny; l'Hôpital Paul-Gilbert, à Lévis, traite les urgences mineures. L'autoroute 20 suit la rive du Saint-Laurent. L'autoroute 73, l'autoroute Robert-Cliche, remonte la vallée de la Chaudière jusqu'en Beauce, et la province prévoit la prolonger de 1,4 km jusque dans Saint-Georges, où la route 173 porte aujourd'hui la circulation de transit. L'aéroport Jean-Lesage de Québec, de l'autre côté du fleuve, offre les vols réguliers les plus proches.
Terres et climat
C'est l'une des principales régions agricoles du Québec : la zone agricole couvre environ 1 002 000 ha, environ les deux tiers de la région, et quelque 5 400 entreprises agricoles l'exploitent. Le lait et le porc mènent les revenus agricoles, suivis de la volaille et des œufs, et la région compte plus de fermes certifiées biologiques que toute autre au Québec, soit plus de 650.
Avant d'acheter
Les permis de construction et le zonage relèvent de la municipalité locale, dans le cadre du schéma d'aménagement de sa MRC; à Lévis, la ville s'occupe des deux. Comme une si grande partie du territoire est en zone agricole, vérifiez si un terrain est zoné agricole : une maison ou un autre usage non agricole peut y nécessiter une autorisation de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ), dont la carte Déméter montre les décisions antérieures. Des secteurs de la vallée de la Chaudière sont en zone inondable, et les fermes qui s'y trouvent sont soumises à des règles environnementales plus récentes; la province publie aussi de nouvelles cartes des zones inondables à quatre niveaux d'aléa, alors vérifiez tout terrain près de l'eau.
Sources
- Gouvernement du Québec, Chaudière-Appalaches (région 12)
- Statistique Canada, chiffres de population et des logements du Recensement de 2021 (tableau 98-10-0002)
- MAPAQ, Profil régional de l'industrie bioalimentaire 2023
- Grand Conseil de la Nation Waban-Aki, histoire
- MRC des Appalaches, histoire en bref
- Santé Québec Chaudière-Appalaches, hôpitaux
- Gouvernement du Québec, prolongement de l'autoroute Robert-Cliche (73)
- CPTAQ
Rédigé par AcreScout à partir des sources indiquées; faits vérifiés le 30 septembre 2026. Les règles changent : confirmez tout point important auprès de la municipalité.