Terrains à vendre sur la Côte-Nord, au Québec
42 annonces de terres et de terrains sur la Côte-Nord. Prix demandé médian : 59 950 $; 7 lots de 10 acres et plus, à 6 756 $/acre en médiane. Au bord de l'océan, d'un lac ou d'une rivière : 1; avec un ruisseau sur le terrain : 0.
Prix à l'acre selon la superficie sur la Côte-Nord
Prix demandé médian à l'acre des 15 annonces de 1 acre et plus qui précisent la superficie.
Toutes les annonces sur la Côte-Nord
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 104 acres Forestville |
99 900 $ | 104 | 959 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 177 acres Sacré-Coeur |
699 000 $ | 177 | 3 941 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 19 acres Port-Cartier |
121 000 $ | 19 | 6 529 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 56 acres Sept-Îles |
375 000 $ | 56 | 6 756 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 10 acres Longue-Rive |
89 900 $ | 10 | 8 743 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 8,8 acres Sept-Îles |
99 000 $ | 8,8 | 11 302 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,9 acre Baie-Trinité |
30 000 $ | 1,9 | 15 443 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 63 acres Les Bergeronnes |
999 000 $ | 63 | 15 927 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 3,7 acres Baie-Trinité |
60 000 $ | 3,7 | 16 095 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 17 acres Sept-Îles |
299 000 $ | 17 | 17 436 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,5 acres Ragueneau |
49 750 $ | 2,5 | 20 154 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3,1 acres Port-Cartier |
77 900 $ | 3,1 | 25 155 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,4 acre Les Bergeronnes |
40 000 $ | 1,4 | 28 325 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3 acres Les Escoumins |
99 000 $ | 3 | 33 371 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,99 acre Les Escoumins |
40 000 $ | 0,99 | 40 468 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,4 acre Sept-Îles |
59 000 $ | 1,4 | 43 412 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,2 acre Sept-Îles |
60 000 $ | 1,2 | 51 940 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,3 acre Sept-Îles |
68 500 $ | 1,3 | 52 154 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,74 acre Sept-Îles |
39 500 $ | 0,74 | 53 283 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2,2 acres Sept-Îles |
150 000 $ | 2,2 | 67 152 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,1 acre Forestville |
95 000 $ | 1,1 | 88 755 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,37 acre Les Escoumins |
40 000 $ | 0,37 | 108 859 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,24 acre Baie-Comeau |
34 500 $ | 0,24 | 145 636 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,23 acre Baie-Comeau |
34 100 $ | 0,23 | 145 684 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,17 acre Sept-Îles |
25 000 $ | 0,17 | 149 876 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,25 acre Baie-Comeau |
39 600 $ | 0,25 | 159 131 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,46 acre Sept-Îles |
80 000 $ | 0,46 | 175 001 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,30 acre Baie-Comeau |
52 800 $ | 0,30 | 175 597 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,44 acre Forestville |
80 000 $ | 0,44 | 182 164 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,78 acre au bord de l'océan Sept-Îles |
150 000 $ | 0,78 | 192 205 $/acre | Bord de l'océan | au-dessus du marché |
| Lot de 0,85 acre Sept-Îles |
170 000 $ | 0,85 | 200 373 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,15 acre Baie-Comeau |
35 000 $ | 0,15 | 241 349 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,20 acre Sept-Îles |
59 900 $ | 0,20 | 299 982 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,16 acre Port-Cartier |
48 000 $ | 0,16 | 300 155 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,18 acre Port-Cartier |
54 000 $ | 0,18 | 301 029 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,19 acre Port-Cartier |
59 000 $ | 0,19 | 310 729 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,13 acre Port-Cartier |
48 000 $ | 0,13 | 383 789 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,13 acre Port-Cartier |
48 000 $ | 0,13 | 383 859 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,11 acre Port-Cartier |
44 000 $ | 0,11 | 393 965 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,09 acre Port-Cartier |
39 500 $ | 0,09 | 428 015 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,20 acre Sept-Îles |
88 500 $ | 0,20 | 445 672 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,14 acre Sept-Îles |
70 000 $ | 0,14 | 496 128 $/acre | au-dessus du marché |
À propos : Côte-Nord
La région
La Côte-Nord longe la rive nord de l'estuaire et du golfe du Saint-Laurent et s'étend loin à l'intérieur jusqu'à Fermont et Schefferville, près de la frontière du Labrador. Elle comptait environ 88 500 habitants en 2021 sur environ 234 000 km² de terres, répartis dans six MRC : La Haute-Côte-Nord, Manicouagan, Sept-Rivières, Caniapiscau, Minganie et Le Golfe-du-Saint-Laurent. Sept-Îles (environ 24 600 habitants en 2021) et Baie-Comeau (environ 20 700) sont les principales villes, suivies de Port-Cartier (environ 6 500). Dans Manicouagan, les huit municipalités se trouvent toutes sur la côte, le long de la route 138, et le territoire non organisé derrière elles couvre environ 95 % de la MRC.
Histoire
C'est le territoire des Innus, qui y chassaient, y pêchaient et, plus tard, y piégeaient pour la traite des fourrures; sept communautés innues se trouvent sur la Côte-Nord, d'Essipit et Pessamit à Uashat mak Mani-utenam, Mingan, Nutashkuan, La Romaine et Pakua Shipu, avec Matimekush-Lac John près de Schefferville. Kawawachikamach, à 12 km de Schefferville, est la seule communauté naskapie du Québec. L'industrie du 20e siècle a bâti les villes : Baie-Comeau a été fondée en 1937 autour d'une usine de papier qui approvisionnait le Chicago Tribune, Schefferville en 1955 et Fermont en 1974 sont nées de l'exploitation du minerai de fer, et un chemin de fer de plus de 500 km relie Schefferville à Sept-Îles.
Services et accès
L'Hôpital Le Royer, à Baie-Comeau, est le centre de traumatologie primaire de la région, et l'Hôpital de Sept-Îles a aussi une urgence; de plus petites se trouvent aux Escoumins, à Forestville, à Port-Cartier, à Havre-Saint-Pierre, à Fermont et à Blanc-Sablon. La route 138 est la route côtière et se termine à Kegaska. La route 389 parcourt environ 570 km depuis Baie-Comeau, en passant par les installations Manic-2, Manic-3 et Manic-5 d'Hydro-Québec, jusqu'à la frontière de Terre-Neuve-et-Labrador près de Fermont. L'aéroport de Sept-Îles, propriété de Transports Canada, est desservi par plusieurs compagnies aériennes. Dans Manicouagan, la santé et les services sociaux emploient le plus de gens, et la fabrication, dont la première transformation des métaux, et les services publics mènent du côté de la production de biens.
Terres et climat
À l'est de Kegaska, environ 400 km de la Basse-Côte-Nord n'ont aucun lien routier avec le reste du Québec; les gens dépendent du bateau et de l'avion, et d'un sentier de motoneige l'hiver, alors vérifiez l'accès avant d'y acheter.
Avant d'acheter
La MRC établit le schéma d'aménagement, et la municipalité locale délivre les permis de construction et fixe le zonage. En territoire non organisé, la MRC agit comme municipalité et délivre elle-même les permis; dans celui de La Haute-Côte-Nord, l'occupation permanente des terres publiques nécessite aussi l'autorisation de la MRC. La Haute-Côte-Nord a des règlements régionaux sur la construction dans les zones de glissement de terrain et d'érosion des berges, sur les rives et les plaines inondables, et sur la zone agricole. En zone agricole, une maison ou un autre usage non agricole, ou le détachement d'une partie d'un lot, nécessite une autorisation de la CPTAQ.
Sources
- Statistique Canada, chiffres de population et des logements du Recensement de 2021 (tableau 98-10-0002)
- Services Québec, portrait socioéconomique de la MRC de Manicouagan selon le Recensement de 2021
- Gouvernement du Québec, profil de la nation innue
- MRC de Caniapiscau, le territoire
- Ville de Baie-Comeau, à propos
- Santé Québec Côte-Nord, urgences
- Transports Québec, prolongement de la route 138 sur la Basse-Côte-Nord
- Transports Québec, programme d'amélioration de la route 389
- Transports Canada, aéroport de Sept-Îles
- MRC de La Haute-Côte-Nord, schéma d'aménagement et règlements régionaux
- MRC de La Haute-Côte-Nord, territoire non organisé de Lac-au-Brochet
- CPTAQ, pourquoi demander une autorisation
Rédigé par AcreScout à partir des sources indiquées; faits vérifiés le 1er octobre 2026. Les règles changent : confirmez tout point important auprès de la municipalité.