Terrains à vendre dans le Nord-du-Québec, au Québec
1 annonces de terres et de terrains dans le Nord-du-Québec. Prix demandé médian : 39 200 $. Au bord de l'océan, d'un lac ou d'une rivière : 0; avec un ruisseau sur le terrain : 0.
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| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,14 acre Chibougamau |
39 200 $ | 0,14 | 284 545 $/acre | sous le marché |
À propos : Nord-du-Québec
La région
Le Nord-du-Québec est la plus grande région du Québec : environ 707 300 km² de terres qui s'étendent à l'ouest jusqu'à la baie James et à la baie d'Hudson, avec environ 45 700 habitants en 2021. Entre le 49e et le 55e parallèle se trouve Eeyou Istchee Baie-James : quatre villes, Chibougamau (environ 7 200 habitants en 2021), Lebel-sur-Quévillon (environ 2 100), Chapais (environ 1 500) et Matagami (environ 1 400), neuf communautés cries et le territoire du Gouvernement régional d'Eeyou Istchee Baie-James, qui comprend Radisson, Valcanton et Villebois. Au nord du 55e parallèle s'étend le Nunavik, où 14 villages nordiques inuits bordent la baie d'Hudson, le détroit d'Hudson et la baie d'Ungava.
Histoire
C'est Eeyou Istchee, le territoire des Cris (Eeyou), et le Nunavik, le territoire des Inuits. Le gouvernement du Québec a créé Matagami en 1963 pour desservir un nouveau camp minier. En 1971, la province a lancé le projet hydroélectrique de la Baie-James sur la rivière La Grande; le complexe La Grande compte aujourd'hui 11 centrales, et Radisson a été fondée en 1974 pour loger ses travailleurs. La Convention de la Baie-James et du Nord québécois de 1975, signée par les Cris et les Inuits avec le Québec et le Canada, détermine encore qui peut posséder des terres ici.
Services et accès
Santé Québec (CRSSS de la Baie-James) exploite des centres de santé à Chibougamau, à Chapais, à Lebel-sur-Quévillon, à Matagami et à Radisson. Le Conseil cri de la santé exploite l'hôpital régional de Chisasibi et une clinique dans chaque communauté crie. La route 113 traverse Chapais et la route 167 traverse Chibougamau, et la plupart des déplacements depuis ces deux villes se font vers le sud, vers le Lac-Saint-Jean, alors que Matagami et Lebel-sur-Quévillon se tournent vers l'Abitibi. La route Billy-Diamond, asphaltée (appelée route de la Baie-James jusqu'en 2020), relie Matagami à Radisson sur environ 620 km. La province exploite l'aéroport de Chibougamau-Chapais, et Air Creebec, propriété des Cris, relie le territoire de la Baie-James à Montréal et à Val-d'Or. Aucune route ne se rend aux villages du Nunavik; mis à part la desserte maritime estivale, les aéroports sont leur seul lien, y compris pour les évacuations médicales.
Terres et climat
La forêt boréale couvre le sud jusqu'à Eastmain, puis cède la place à la taïga et, plus au nord, à la toundra. Le climat est subarctique jusqu'au 56e parallèle environ et arctique au-delà, et le pergélisol couvre près de la moitié de la région.
Avant d'acheter
Les quatre villes gèrent les permis de construction et le zonage sur leur territoire; ailleurs, le Gouvernement régional agit à titre de municipalité locale. Les terres de catégorie III sont des terres publiques soumises aux règles provinciales, où les Cris conservent des droits d'exploitation faunique. Sur les terres de catégorie II, les Cris détiennent les droits exclusifs de chasse, de pêche et de piégeage. Les terres de catégorie IB appartiennent à des corporations cries et ne peuvent être vendues qu'au Québec, et les terres de catégorie IA relèvent de l'administration fédérale. Les villages du Nunavik sont généralement établis sur des terres qui appartiennent collectivement aux Inuits, sans marché foncier. Au nord du 51e parallèle environ, la SOPFEU ne combat les feux de forêt que lorsqu'ils menacent des communautés ou des infrastructures importantes.
Sources
- Statistique Canada, chiffres de population et des logements du Recensement de 2021 (tableaux 98-10-0002, 98-10-0007)
- Gouvernement du Québec, régime municipal dans le territoire d'Eeyou Istchee Baie-James
- Gouvernement du Québec, régime municipal dans le Nunavik
- Gouvernement du Québec, profil de la nation crie
- Convention de la Baie-James et du Nord québécois, texte refondu (Gouvernement de la nation crie)
- Ville de Matagami, histoire
- Hydro-Québec, aménagement Robert-Bourassa
- CRSSS de la Baie-James, nos installations
- Conseil cri de la santé et des services sociaux de la Baie James, mission
- Gouvernement du Québec, aéroports administrés par le gouvernement du Québec
- Transports Québec, Plan de transport du Nord-du-Québec, diagnostic
- SOPFEU, zones de protection et état de la situation
Rédigé par AcreScout à partir des sources indiquées; faits vérifiés le 2 octobre 2026. Les règles changent : confirmez tout point important auprès de la municipalité.