Terrain de 151 acres à vendre à Mattice-Val Cote (ON)
85 000 $ · Mattice-Val Cote, district de Cochrane, Ontario · à 190 km de Timmins
Annoncé sur Kijiji sous le titre « PCL 1400 DEVITT TOWNSHIP Mattice-Val Cote, Ontario »
85 000 $Prix demandé
151Acres
563 $/acrePrix à l'acre
Eau mentionnéeEau
sous le marchéCote de valeur AcreScout
- 61 % sous la médiane de 1 442 $/acre des 40 lots de superficie semblable dans le district de Cochrane.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 17 juillet 2026.
- Internet : jusqu'à 5/1 Mbit/s à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le district de Cochrane
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 155 acres avec un ruisseau Iroquois Falls |
64 900 $ | 155 | 419 $/acre | Ruisseau sur le terrain | sous le marché |
| Terrain de 150 acres avec un ruisseau Hearst |
100 000 $ | 150 | 667 $/acre | Ruisseau sur le terrain | sous le marché |
| Terrain de 149 acres Smooth Rock Falls |
150 000 $ | 149 | 1 007 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 148 acres Hearst |
149 000 $ | 148 | 1 007 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 149 acres Hearst |
240 000 $ | 149 | 1 616 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 155 acres au bord d'un lac Timmins |
299 000 $ | 155 | 1 929 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Terrain de 148 acres Kapuskasing |
345 000 $ | 148 | 2 331 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 152 acres Cochrane |
649 900 $ | 152 | 4 276 $/acre | au-dessus du marché |