Terrain de 123 acres à vendre à Emo, Fauquier-Strickland (Ont.)
123 000 $ · Emo, Fauquier-Strickland, district de Cochrane, Ontario · à 100 km de Timmins (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 123 Acres of Raw Land For Sale – Fauquier, Ontario (Highway 11) »
Sous le prix des lots des environs de même superficie. La version complète montre de combien, en pourcentage exact, et le prix à l'acre que nous prévoyons pour ce lot.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces d'à peu près la même superficie les plus proches et le situe sous le marché : plus de 25 % sous cette estimation.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Ontario.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 9 novembre 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Au Canada, un terrain de 120 à 240 acres est affiché à 699 950 $ en général (4 598 $/acre). Prix de toutes les superficies
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Envoyer à…
Choisissez à qui l'envoyer et nous rédigeons un court message avec le lien. Vous l'envoyez de votre téléphone ou de votre courriel; nous n'envoyons et ne gardons rien.
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FSRA mortgage agent and broker search · RIBO insurance broker search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans le district de Cochrane
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 107 acres près de Timmins |
59 995 $ | 107 | 561 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 151 acres Mattice-Val Côté |
85 000 $ | 151 | 563 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 150 acres avec un ruisseau Lot 26 · Hearst |
100 000 $ | 150 | 667 $/acre | Ruisseau sur le terrain | sous le marché |
| Terrain de 103 acres avec un ruisseau Timmins |
89 900 $ | 103 | 873 $/acre | Ruisseau sur le terrain | au prix du marché |
| Terrain de 135 acres au bord d'une rivière Lot 12 · Cochrane |
129 900 $ | 135 | 966 $/acre | Bord de rivière | au prix du marché |
| Terrain de 148 acres Hearst |
149 000 $ | 148 | 1 007 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 117 acres Kapuskasing |
140 000 $ | 117 | 1 197 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 149 acres Hearst |
220 000 $ | 149 | 1 481 $/acre | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.