Terrain de 22 acres à vendre à Puslinch (Ont.)
1 300 000 $ · Puslinch, comté de Wellington, Ontario · à 13 km de Guelph (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 53 - 145 ABERFOYLE MILL CRESCENT Puslinch (Aberfoyle), Ontario »
Ce qu'ajoute la version complète pour ce lot : sa cote de valeur exacte, comment il convient à la construction, aux loisirs, au placement et à la forêt ou l'agriculture, et son coût total selon votre profil d'acheteur.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- La cote de valeur d'AcreScout compare les annonces aux terrains vacants des environs d'à peu près la même superficie. Celle-ci a une maison, donc un prix plus élevé est normal, et elle n'est pas cotée sous ou au-dessus du marché.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Ontario.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 4 septembre 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Au Canada, un terrain de 15 à 30 acres est affiché à 339 000 $ en général (16 228 $/acre). Prix de toutes les superficies
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans le comté de Wellington
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 40 acres avec un ruisseau Centre Wellington |
2 975 000 $ | 40 | 74 375 $/acre | Ruisseau sur le terrain | |
| Terrain de 13 acres Wellington North |
1 195 000 $ | 13 | 91 923 $/acre | ||
| Terrain de 20,7 acres Erin |
1 999 900 $ | 20,7 | 96 614 $/acre | ||
| Terrain de 22 acres Wellington |
2 299 000 $ | 22 | 104 500 $/acre | ||
| Terrain de 15,7 acres Guelph/Eramosa |
2 280 000 $ | 15,7 | 145 501 $/acre | ||
| Terrain de 19,1 acres Erin |
2 995 000 $ | 19,1 | 156 724 $/acre | ||
| Terrain de 13 acres Guelph/Eramosa |
2 500 000 $ | 13 | 192 308 $/acre | ||
| Terrain de 28 acres Erin |
7 499 000 $ | 28 | 267 821 $/acre |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
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