Terrain de 1,4 acre à vendre à Bouctouche (NB)
445 000 $ · Bouctouche, comté de Kent, Nouveau-Brunswick · à 42 km de Lutes Mountain
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 55 Chem. Des Roches Bouctouche, New Brunswick »
445 000 $Prix demandé
1,4Acres
317 857 $/acrePrix à l'acre
au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout
- 648 % au-dessus de la médiane de 42 500 $/acre des 128 lots de superficie semblable dans le comté de Kent.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter au Nouveau-Brunswick, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 10 avril 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
Ouvrir dans AcreScout
Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Kent
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 1,4 acre au bord de l'océan Cap Lumiere |
269 900 $ | 1,4 | 188 741 $/acre | Bord de l'océan | au-dessus du marché |
| Terrain de 1,3 acre au bord de l'océan Cap Lumiere |
269 900 $ | 1,3 | 202 932 $/acre | Bord de l'océan | au-dessus du marché |
| Terrain de 1,4 acre Grande-Digue |
499 900 $ | 1,4 | 357 071 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,4 acre Sainte-Marie-De-Kent |
499 900 $ | 1,4 | 362 246 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,4 acre Saint-Charles |
549 900 $ | 1,4 | 384 545 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,5 acre Rexton |
599 000 $ | 1,5 | 402 013 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,5 acre Mundleville |
649 900 $ | 1,5 | 442 109 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,4 acre Saint Louis |
1 700 000 $ | 1,4 | 1 188 811 $/acre | au-dessus du marché |
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