Lot de 0,14 acre au bord d'une rivière à vendre à Saint Stephen (NB)
14 900 $ · Saint Stephen, comté de Charlotte, Nouveau-Brunswick · à 96 km de Saint John West
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 54 Riverside Drive St. Stephen, New Brunswick »
14 900 $Prix demandé
0,14Acres
106 429 $/acrePrix à l'acre
Bord de rivièreEau
sous le marchéCote de valeur AcreScout
- 47 % sous la médiane de 201 884 $/acre des 6 lots de superficie semblable dans le comté de Charlotte.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
- Qui peut acheter au Nouveau-Brunswick, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 19 octobre 2025.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
Ouvrir dans AcreScout
Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Charlotte
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,27 acre Saint Stephen |
39 900 $ | 0,27 | 149 438 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,28 acre Saint Stephen |
49 900 $ | 0,28 | 178 214 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,11 acre Saint Stephen |
22 000 $ | 0,11 | 201 884 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,08 acre West Isles |
38 900 $ | 0,08 | 465 262 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,11 acre au bord de l'océan Campobello Island |
67 500 $ | 0,11 | 613 636 $/acre | Bord de l'océan | au prix du marché |
| Lot de 0,26 acre au bord d'une rivière Saint George |
165 000 $ | 0,26 | 634 615 $/acre | Bord de rivière | au-dessus du marché |
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