Lot de 0,08 acre à vendre à West Isles (NB)

38 900 $ · West Isles, comté de Charlotte, Nouveau-Brunswick · à 80 km de Saint John West

Annoncé sur Kijiji sous le titre « 9 Calders Head Road Calders Head, New Brunswick »

38 900 $Prix demandé

0,08Acres

465 262 $/acrePrix à l'acre

au prix du marchéCote de valeur AcreScout

35 % au-dessus de la médiane de 344 903 $/acre des 6 lots de superficie semblable dans le comté de Charlotte.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
Qui peut acheter au Nouveau-Brunswick, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Annonce publiée le 7 juin 2026.
Internet : aucun service filaire ou sans fil fixe recensé à environ 1 km; le satellite (comme Starlink) est probablement la seule option (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Kijiji

Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCNB mortgage brokers · FCNB insurance licence check

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans le comté de Charlotte

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Eau	Valeur
Lot de 0,14 acre au bord d'une rivière Saint Stephen	14 900 $	0,14	106 429 $/acre	Bord de rivière	sous le marché
Lot de 0,11 acre Saint Stephen	22 000 $	0,11	201 884 $/acre		sous le marché
Lot de 0,05 acre Saint George	18 900 $	0,05	344 903 $/acre		sous le marché
Lot de 0,05 acre au bord de l'océan Saint Stephen	30 000 $	0,05	600 000 $/acre	Bord de l'océan	au prix du marché
Lot de 0,11 acre au bord de l'océan Campobello Island	67 500 $	0,11	613 636 $/acre	Bord de l'océan	au prix du marché
Lot de 0,06 acre Saint George	199 900 $	0,06	3 466 419 $/acre		au-dessus du marché

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