Terrain de 163 acres avec un ruisseau à vendre — Rural Lamont County (AB)
800 000 $ · Rural Lamont County, région de Lloydminster, Alberta · à 24 km de Fort Saskatchewan
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 563003 Range Road 205 Rural Lamont County, Alberta »
800 000 $Prix demandé
163Acres
4 908 $/acrePrix à l'acre
Ruisseau sur le terrainEau
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- 18 % sous la médiane de 5 955 $/acre des 14 lots de superficie semblable dans la région de Lloydminster.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
- Qui peut acheter en Alberta, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 2 juin 2026.
- Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Cercle pointillé : le centre de la localité que nomme l'annonce (approximatif). Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
LawCentral Alberta lawyer listings - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Alberta Land Surveyors' Association search - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Alberta Water Well Drilling Association contractors (industry list) - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Certified private sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
RECA ProCheck (mortgage brokers) · Alberta Insurance Council
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Lloydminster
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 160 acres Myrnam |
640 000 $ | 160 | 4 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 146 acres Rural Beaver County |
598 000 $ | 146 | 4 091 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 159 acres Rural Lamont County |
795 000 $ | 159 | 5 000 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 149 acres au bord d'une rivière Rural Thorhild County |
800 000 $ | 149 | 5 382 $/acre | Bord de rivière | au prix du marché |
| Terrain de 160 acres Rural Beaver County |
1 199 000 $ | 160 | 7 494 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 175 acres Rural Camrose County |
1 535 000 $ | 175 | 8 787 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 160 acres Rural Lamont County |
3 185 000 $ | 160 | 19 906 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 152 acres Camrose |
4 800 000 $ | 152 | 31 579 $/acre | au-dessus du marché |
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