Terrain de 2,5 acres à vendre à St. John's (NL)

399 900 $ · St. John's, région de St. John's, Terre-Neuve-et-Labrador · à 3 km de Mount Pearl

Annoncé sur Kijiji sous le titre « 97 Ruby Line St. John's, Newfoundland & Labrador »

399 900 $Prix demandé

2,5Acres

158 943 $/acrePrix à l'acre

au prix du marchéCote de valeur AcreScout

177 % au-dessus de la médiane de 57 308 $/acre des 130 lots de superficie semblable dans la région de St. John's.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
Qui peut acheter à Terre-Neuve-et-Labrador, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Annonce publiée le 1er juillet 2026.
Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Kijiji

Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Newfoundland and Labrador: finding a lawyer
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of NL Land Surveyors: find a surveyor
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Well drilling licence holders
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Approved septic system designers
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
Valid mortgage broker licences · Valid insurance licences

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans la région de St. John's

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Valeur
Terrain de 2,5 acres Bell Island	25 000 $	2,5	9 921 $/acre	sous le marché
Terrain de 2,6 acres Bay Roberts	79 900 $	2,6	30 625 $/acre	sous le marché
Terrain de 2,6 acres Mobile	100 000 $	2,6	38 462 $/acre	au prix du marché
Terrain de 2,6 acres Carbonear	149 000 $	2,6	57 308 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 2,4 acres Logy Bay	145 000 $	2,4	59 917 $/acre	sous le marché
Terrain de 2,5 acres near Holyrood	174 900 $	2,5	71 271 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 2,6 acres Conception Bay South	199 900 $	2,6	76 885 $/acre	au prix du marché
Terrain de 2,6 acres Clarkes Beach	1 195 000 $	2,6	459 615 $/acre	au-dessus du marché

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