Terrain de 1,2 acre à vendre à Placentia (NL)
39 900 $ · Placentia, région de St. John's, Terre-Neuve-et-Labrador · à 81 km de Conception Bay South
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 96-104 Bonds Path Placentia, Newfoundland & Labrador »
39 900 $Prix demandé
1,2Acres
32 177 $/acrePrix à l'acre
sous le marchéCote de valeur AcreScout
- 59 % sous la médiane de 78 000 $/acre des 212 lots de superficie semblable dans la région de St. John's.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
- Qui peut acheter à Terre-Neuve-et-Labrador, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 11 octobre 2025.
- Internet : aucun service filaire ou sans fil fixe recensé à environ 1 km; le satellite (comme Starlink) est probablement la seule option (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Newfoundland and Labrador: finding a lawyer - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of NL Land Surveyors: find a surveyor - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Well drilling licence holders - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Approved septic system designers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de St. John's
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 1,3 acre au bord d'un lac North River |
39 900 $ | 1,3 | 31 886 $/acre | Bord de lac | sous le marché |
| Terrain de 1,3 acre Harbour Main |
49 900 $ | 1,3 | 38 682 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,3 acre Bristol's Hope |
49 900 $ | 1,3 | 38 984 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,3 acre St. Catherine's |
55 000 $ | 1,3 | 42 969 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,3 acre au bord de l'océan Bay Bulls |
89 900 $ | 1,3 | 70 510 $/acre | Bord de l'océan | au prix du marché |
| Terrain de 1,2 acre Pouch Cove |
85 900 $ | 1,2 | 71 583 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,2 acre Logy Bay-Middle Cover-Outer Cove |
210 000 $ | 1,2 | 175 000 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,3 acre St John's |
399 000 $ | 1,3 | 319 200 $/acre | au prix du marché |
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