Terrain de 72,1 acres au bord d'un lac à vendre à Corman Park RM No. 344 (Sask.)
5 999 000 $ · Corman Park RM No. 344, région de Saskatoon–Watrous, Saskatchewan · à 4 km de Saskatoon (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Kijiji sous le titre « PRIME INVESTMENT LAND Corman Park Rm No. 344, Saskatchewan »
Ce qu'ajoute la version complète pour ce lot : sa cote de valeur exacte, comment il convient à la construction, aux loisirs, au placement et à la forêt ou l'agriculture, et son coût total selon votre profil d'acheteur.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces d'à peu près la même superficie les plus proches et le situe au-dessus du marché : plus d'un tiers au-dessus de cette estimation. La plupart des lots des environs d'à peu près cette superficie ne sont pas au bord de l'eau, donc un prix plus élevé est normal.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Saskatchewan.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 24 octobre 2026.
- Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
- Au Canada, un terrain de 60 à 120 acres est affiché à 599 900 $ en général (6 921 $/acre). Prix de toutes les superficies
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Saskatchewan: finding a lawyer - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Saskatchewan Land Surveyors' Association - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Water Security Agency registered drillers - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Saskatchewan Onsite Wastewater Management Association (industry) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCAA (mortgage broker regulator) · Insurance councils licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans la région de Saskatoon–Watrous
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 53,8 acres Dundurn RM No. 314 |
299 900 $ | 53,8 | 5 574 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 37 acres Blucher RM No. 343 |
320 000 $ | 37 | 8 649 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 66,8 acres Corman Park RM No. 344 |
699 990 $ | 66,8 | 10 477 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 80 acres Corman Park RM No. 344 |
1 199 900 $ | 80 | 14 999 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 98 acres Corman Park RM No. 344 |
1 550 000 $ | 98 | 15 816 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 73 acres Corman Park RM No. 344 |
1 200 000 $ | 73 | 16 438 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 120 acres Saskatoon |
2 950 000 $ | 120 | 24 651 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 69 acres Corman Park RM No. 344 |
1 900 000 $ | 69 | 27 536 $/acre | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
Les 207 annonces dans la région de Saskatoon–Watrous · Saskatchewan