Terrain de 69 acres au bord d'une rivière à vendre à Corman Park RM No. 344 (SK)
4 700 000 $ · Corman Park RM No. 344, région de Saskatoon, Saskatchewan · à 6 km de Silverwood Heights
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 7 Penner ROAD Corman Park Rm No. 344, Saskatchewan »
4 700 000 $Prix demandé
69Acres
68 116 $/acrePrix à l'acre
Bord de rivièreEau
au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout
- 564 % au-dessus de la médiane de 10 256 $/acre des 26 lots de superficie semblable dans la région de Saskatoon.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter en Saskatchewan, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 17 mai 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Saskatchewan: finding a lawyer - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Saskatchewan Land Surveyors' Association - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Water Security Agency registered drillers - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Saskatchewan Onsite Wastewater Management Association (industry) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCAA (mortgage broker regulator) · Insurance councils licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Saskatoon
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 80 acres Corman Park RM No. 344 |
399 000 $ | 80 | 4 988 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 80 acres Corman Park RM No. 344 |
599 000 $ | 80 | 7 488 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 78 acres Dundurn RM No. 314 |
799 900 $ | 78 | 10 255 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 67 acres Corman Park RM No. 344 |
699 990 $ | 67 | 10 477 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 68 acres Corman Park RM No. 344 |
779 000 $ | 68 | 11 456 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 73 acres Corman Park RM No. 344 |
1 200 000 $ | 73 | 16 438 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 69 acres Corman Park RM No. 344 |
1 900 000 $ | 69 | 27 536 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 80 acres Saskatoon |
2 950 000 $ | 80 | 36 967 $/acre | au-dessus du marché |