Lot de 0,29 acre au bord d'une rivière à vendre à Laird RM No. 404 (SK)
54 900 $ · Laird RM No. 404, région de Saskatoon, Saskatchewan · à 29 km de Warman
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 320 Laurier CRESCENT Laird Rm No. 404, Saskatchewan »
54 900 $Prix demandé
0,29Acres
189 310 $/acrePrix à l'acre
Bord de rivièreEau
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- 42 % sous la médiane de 327 273 $/acre des 52 lots de superficie semblable dans la région de Saskatoon.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
- Qui peut acheter en Saskatchewan, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 6 mai 2026.
- Internet : jusqu'à 25/5 Mbit/s à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Saskatchewan: finding a lawyer - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Saskatchewan Land Surveyors' Association - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Water Security Agency registered drillers - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Saskatchewan Onsite Wastewater Management Association (industry) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCAA (mortgage broker regulator) · Insurance councils licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Saskatoon
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,30 acre Humboldt Lake |
47 500 $ | 0,30 | 158 333 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,27 acre Spiritwood RM No. 496 |
50 000 $ | 0,27 | 185 185 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,27 acre Spiritwood RM No. 496 |
50 000 $ | 0,27 | 185 185 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,31 acre Lanigan |
60 000 $ | 0,31 | 196 592 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,31 acre Lanigan |
60 000 $ | 0,31 | 196 592 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,27 acre Spiritwood RM No. 496 |
60 000 $ | 0,27 | 222 222 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,28 acre au bord d'un lac Humboldt Lake |
112 900 $ | 0,28 | 403 214 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Lot de 0,27 acre au bord d'un lac Coteau RM No. 255 |
219 900 $ | 0,27 | 814 444 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
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