Lot de 0,75 acre au bord d'un lac à vendre à Last Mountain Valley RM No. 250 (SK)
94 900 $ · Last Mountain Valley RM No. 250, région de Saskatoon, Saskatchewan · à 85 km de Walsh Acres-Lakeridge-Garden Ridge
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 25 Canyon Beach BAY Last Mountain Lake, Saskatchewan »
94 900 $Prix demandé
0,75Acres
126 533 $/acrePrix à l'acre
Bord de lacEau
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- 17 % sous la médiane de 153 200 $/acre des 20 lots de superficie semblable dans la région de Saskatoon.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
- Qui peut acheter en Saskatchewan, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 21 juin 2026.
- Internet : jusqu'à 25/5 Mbit/s à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Saskatchewan: finding a lawyer - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Saskatchewan Land Surveyors' Association - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Water Security Agency registered drillers - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Saskatchewan Onsite Wastewater Management Association (industry) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCAA (mortgage broker regulator) · Insurance councils licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Saskatoon
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,73 acre Dundurn RM No. 314 |
65 000 $ | 0,73 | 89 041 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1 acre Dundurn |
105 000 $ | 1 | 105 000 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,75 acre au bord d'un lac Elbow |
114 900 $ | 0,75 | 153 200 $/acre | Bord de lac | au prix du marché |
| Terrain de 1 acre au bord d'un lac Blackstrap Reservoir |
155 000 $ | 1 | 155 000 $/acre | Bord de lac | au prix du marché |
| Lot de 0,58 acre Laird RM No. 404 |
99 000 $ | 0,58 | 170 690 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,75 acre Dundurn RM No. 314 |
129 900 $ | 0,75 | 173 200 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,55 acre au bord d'un lac Elbow |
180 000 $ | 0,55 | 327 273 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Lot de 0,91 acre Martensville |
595 000 $ | 0,91 | 653 846 $/acre | au-dessus du marché |