Lot de 0,13 acre au bord de l'océan à vendre à Manitou Beach (SK)
110 000 $ · Manitou Beach, région de Saskatoon, Saskatchewan · à 89 km de Lakewood
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 612 Maclachlan AVENUE Manitou Beach, Saskatchewan »
110 000 $Prix demandé
0,13Acres
846 154 $/acrePrix à l'acre
Bord de l'océanEau
au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout
- 14 % au-dessus de la médiane de 743 494 $/acre des 50 lots de superficie semblable dans la région de Saskatoon.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter en Saskatchewan, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 12 juillet 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Saskatchewan: finding a lawyer - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Saskatchewan Land Surveyors' Association - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Water Security Agency registered drillers - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Saskatchewan Onsite Wastewater Management Association (industry) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCAA (mortgage broker regulator) · Insurance councils licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Saskatoon
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,14 acre Lanigan |
25 000 $ | 0,14 | 178 571 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,15 acre Davidson |
30 000 $ | 0,15 | 198 151 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,13 acre Manitou Beach |
39 900 $ | 0,13 | 315 914 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,13 acre au bord d'un lac Manitou Beach |
139 900 $ | 0,13 | 1 076 154 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Lot de 0,14 acre Saskatoon |
184 500 $ | 0,14 | 1 318 799 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,14 acre Saskatoon |
299 900 $ | 0,14 | 2 177 923 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,12 acre Saskatoon |
370 000 $ | 0,12 | 2 960 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,14 acre Saskatoon |
679 000 $ | 0,14 | 4 825 871 $/acre | au-dessus du marché |