Lot de 0,28 acre à vendre à Sedley (SK)
37 000 $ · Sedley, région de Regina, Saskatchewan · à 47 km de Arcola East
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 403 Assiniboia AVENUE Sedley, Saskatchewan »
37 000 $Prix demandé
0,28Acres
134 301 $/acrePrix à l'acre
sous le marchéCote de valeur AcreScout
- 26 % sous la médiane de 180 828 $/acre des 110 lots de superficie semblable dans la région de Regina.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
- Qui peut acheter en Saskatchewan, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 25 avril 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Saskatchewan: finding a lawyer - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Saskatchewan Land Surveyors' Association - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Water Security Agency registered drillers - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Saskatchewan Onsite Wastewater Management Association (industry) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCAA (mortgage broker regulator) · Insurance councils licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Regina
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,29 acre Regina Beach |
15 000 $ | 0,29 | 52 265 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,29 acre Regina Beach |
24 980 $ | 0,29 | 85 665 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,29 acre North Qu'Appelle RM No. 187 |
47 000 $ | 0,29 | 162 069 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,29 acre North Qu'Appelle RM No. 187 |
50 000 $ | 0,29 | 172 414 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,28 acre Last Mountain Lake |
49 900 $ | 0,28 | 178 214 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,28 acre Mckillop RM No. 220 |
49 900 $ | 0,28 | 178 214 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,28 acre Fort Qu'Appelle |
49 900 $ | 0,28 | 181 125 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,28 acre Mckillop RM No. 220 |
59 500 $ | 0,28 | 212 500 $/acre | au prix du marché |