Terrain de 4,7 acres à vendre à Edenwold RM No.158 (Sask.)
199 900 $ · Edenwold RM No.158, région de Regina, Saskatchewan · à 23 km de Regina (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Kijiji sous le titre « JAMESON ROAD LOT A1 RM EDENWOLD 158 Edenwold Rm No.158, Saskatchewan »
Nous avons relevé 1 point à vérifier dans cette annonce. La version complète nomme chacun, avec la phrase d'où il vient.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces d'à peu près la même superficie les plus proches et le situe sous le marché : plus de 25 % sous cette estimation.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Saskatchewan.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 18 avril 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Au Canada, un terrain de 3 à 7,5 acres est affiché à 179 900 $ en général (40 000 $/acre). Prix de toutes les superficies
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Saskatchewan: finding a lawyer - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Saskatchewan Land Surveyors' Association - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Water Security Agency registered drillers - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Saskatchewan Onsite Wastewater Management Association (industry) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCAA (mortgage broker regulator) · Insurance councils licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans la région de Regina
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 4,7 acres Edenwold RM No.158 |
228 900 $ | 4,7 | 49 120 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2,8 acres Lumsden |
319 000 $ | 2,8 | 113 523 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 3,4 acres Edenwold RM No.158 |
549 999 $ | 3,4 | 159 883 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 5 acres Lot 2 · Edenwold RM No.158 |
799 900 $ | 5 | 159 980 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 3,7 acres Edenwold RM No.158 |
599 999 $ | 3,7 | 160 428 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,9 acres Edenwold RM No.158 |
466 500 $ | 2,9 | 161 979 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,2 acres Edenwold RM No.158 |
699 999 $ | 4,2 | 167 064 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 5,5 acres Sherwood RM No. 159 |
1 399 999 $ | 5,5 | 256 410 $/acre | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
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