Lot de 0,42 acre à vendre à Paddockwood (SK)

25 000 $ · Paddockwood, région de Prince Albert, Saskatchewan · à 37 km de Prince Albert

Annoncé sur Kijiji sous le titre « 14-16 1st AVENUE Paddockwood, Saskatchewan »

25 000 $Prix demandé

0,42Acres

59 524 $/acrePrix à l'acre

sous le marchéCote de valeur AcreScout

81 % sous la médiane de 308 519 $/acre des 36 lots de superficie semblable dans la région de Prince Albert.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
Qui peut acheter en Saskatchewan, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Annonce publiée le 30 août 2026.
Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Kijiji

Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Saskatchewan: finding a lawyer
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Saskatchewan Land Surveyors' Association
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Water Security Agency registered drillers
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Saskatchewan Onsite Wastewater Management Association (industry)
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCAA (mortgage broker regulator) · Insurance councils licensee search

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans la région de Prince Albert

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Eau	Valeur
Lot de 0,42 acre Paddockwood	30 000 $	0,42	71 429 $/acre		sous le marché
Lot de 0,39 acre Birch Hills	38 900 $	0,39	99 744 $/acre		sous le marché
Lot de 0,50 acre au bord d'un lac Wakaw Lake	79 500 $	0,50	159 000 $/acre	Bord de lac	au prix du marché
Lot de 0,46 acre Elk Ridge	169 000 $	0,46	369 803 $/acre		au-dessus du marché
Lot de 0,38 acre Elk Ridge	146 900 $	0,38	383 051 $/acre		au-dessus du marché
Lot de 0,37 acre Elk Ridge	149 000 $	0,37	406 105 $/acre		au prix du marché
Lot de 0,33 acre Elk Ridge	169 000 $	0,33	519 201 $/acre		au-dessus du marché
Lot de 0,53 acre Elk Ridge	289 000 $	0,53	543 949 $/acre		au-dessus du marché

Les 176 annonces dans la région de Prince Albert · Saskatchewan