Terrain de 159 acres à vendre à Great Bend RM No. 405 (SK)

510 000 $ · Great Bend RM No. 405, région de North Battleford, Saskatchewan · à 47 km de Warman

Annoncé sur Kijiji sous le titre « Rm Great Bend - 159 Acres Great Bend Rm No. 405, Saskatchewan »

510 000 $Prix demandé

159Acres

3 208 $/acrePrix à l'acre

au prix du marchéCote de valeur AcreScout

15 % sous la médiane de 3 792 $/acre des 6 lots de superficie semblable dans la région de North Battleford.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
Qui peut acheter en Saskatchewan, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Annonce publiée le 13 septembre 2026.
Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Kijiji

Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Saskatchewan: finding a lawyer
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Saskatchewan Land Surveyors' Association
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Water Security Agency registered drillers
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Saskatchewan Onsite Wastewater Management Association (industry)
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCAA (mortgage broker regulator) · Insurance councils licensee search

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans la région de North Battleford

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Eau	Valeur
Terrain de 80 acres Canwood RM No. 494	97 500 $	80	1 219 $/acre		sous le marché
Terrain de 162 acres Canwood RM No. 494	299 900 $	162	1 851 $/acre		sous le marché
Terrain de 126 acres au bord d'un lac Hafford	475 900 $	126	3 792 $/acre	Bord de lac	au prix du marché
Terrain de 149 acres Spiritwood RM No. 496	649 900 $	149	4 362 $/acre		au prix du marché
Terrain de 281 acres Blaine Lake RM No. 434	1 500 000 $	281	5 338 $/acre		au-dessus du marché
Terrain de 149 acres Corman Park RM No. 344	9 685 000 $	149	65 000 $/acre		au-dessus du marché

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