Lot de 0,28 acre au bord d'un lac à vendre à Delaronde Lake (Sask.)
67 900 $ · Delaronde Lake, région de North Battleford–Shellbrook, Saskatchewan · à 105 km de Prince Albert (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 3 Cambri ROAD Delaronde Lake, Saskatchewan »
Ce qu'ajoute la version complète pour ce lot : sa cote de valeur exacte, comment il convient à la construction, aux loisirs, au placement et à la forêt ou l'agriculture, et son coût total selon votre profil d'acheteur.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces d'à peu près la même superficie les plus proches et le situe au prix du marché : entre 25 % sous cette estimation et un tiers au-dessus. La plupart des lots des environs d'à peu près cette superficie ne sont pas au bord de l'eau, donc un prix plus élevé est normal.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Saskatchewan.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 8 mai 2026.
- Internet : aucun service filaire ou sans fil fixe recensé à environ 1 km; le satellite (comme Starlink) est probablement la seule option (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Saskatchewan: finding a lawyer - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Saskatchewan Land Surveyors' Association - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Water Security Agency registered drillers - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Saskatchewan Onsite Wastewater Management Association (industry) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCAA (mortgage broker regulator) · Insurance councils licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans la région de North Battleford–Shellbrook
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,27 acre Big River |
29 900 $ | 0,27 | 111 277 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,30 acre Big River |
39 900 $ | 0,30 | 133 000 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,29 acre Delaronde Lake |
49 900 $ | 0,29 | 172 069 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,29 acre Delaronde Lake |
49 900 $ | 0,29 | 172 069 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,28 acre Delaronde Lake |
49 900 $ | 0,28 | 178 214 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,27 acre Delaronde Lake |
67 500 $ | 0,27 | 250 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,27 acre au bord d'un lac Delaronde Lake |
70 000 $ | 0,27 | 259 259 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Lot de 0,27 acre au bord d'un lac Canwood RM No. 494 |
90 900 $ | 0,27 | 335 332 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
Les 98 annonces dans la région de North Battleford–Shellbrook · Saskatchewan