Lot de 0,50 acre à vendre près de Cold Lake (Sask.)
268 000 $ · près de Cold Lake, région de Lloydminster–Meadow Lake, Saskatchewan · à 49 km de Cold Lake (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 534 Larch Street Lac Des Iles, Saskatchewan »
Ce qu'ajoute la version complète pour ce lot : sa cote de valeur exacte, comment il convient à la construction, aux loisirs, au placement et à la forêt ou l'agriculture, et son coût total selon votre profil d'acheteur.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces d'à peu près la même superficie les plus proches et le situe au-dessus du marché : plus d'un tiers au-dessus de cette estimation.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Saskatchewan.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 11 octobre 2026.
- Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Cercle pointillé : le centre de la localité que nomme l'annonce (approximatif). Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Saskatchewan: finding a lawyer - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Saskatchewan Land Surveyors' Association - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Water Security Agency registered drillers - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Saskatchewan Onsite Wastewater Management Association (industry) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCAA (mortgage broker regulator) · Insurance councils licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans la région de Lloydminster–Meadow Lake
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,56 acre Perch Lake |
48 900 $ | 0,56 | 87 321 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,41 acre Maidstone |
40 000 $ | 0,41 | 97 561 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,50 acre Meadow Lake |
65 000 $ | 0,50 | 131 234 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,45 acre au bord d'un lac Goodsoil |
110 000 $ | 0,45 | 244 444 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Lot de 0,56 acre Meadow Lake |
179 000 $ | 0,56 | 320 874 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,55 acre au bord d'un lac Lot 10 · Kivimaa-Moonlight Bay |
179 000 $ | 0,55 | 325 455 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Lot de 0,41 acre Kivimaa-Moonlight Bay |
199 900 $ | 0,41 | 487 561 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,41 acre Kivimaa-Moonlight Bay |
199 900 $ | 0,41 | 487 561 $/acre | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
Les 210 annonces dans la région de Lloydminster–Meadow Lake · Saskatchewan