Terrain de 3,5 acres à vendre — near Lloydminster (SK)
199 900 $ · near Lloydminster, région de Meadow Lake, Saskatchewan · à 52 km de Lloydminster
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 25975 HWY 21 Rural, Saskatchewan »
199 900 $Prix demandé
3,5Acres
56 629 $/acrePrix à l'acre
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- 18 % sous la médiane de 69 094 $/acre des 14 lots de superficie semblable dans la région de Meadow Lake.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
- Qui peut acheter en Saskatchewan, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 13 septembre 2026.
- Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Cercle pointillé : le centre de la localité que nomme l'annonce (approximatif). Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Saskatchewan: finding a lawyer - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Saskatchewan Land Surveyors' Association - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Water Security Agency registered drillers - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Saskatchewan Onsite Wastewater Management Association (industry) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCAA (mortgage broker regulator) · Insurance councils licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Meadow Lake
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 5 acres Lloydminster |
99 900 $ | 5 | 19 980 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5 acres near Lloydminster |
99 900 $ | 5 | 19 980 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4,4 acres Meota RM No.468 |
259 000 $ | 4,4 | 59 268 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,6 acres Mervin RM No.499 |
189 000 $ | 2,6 | 73 828 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4 acres Meadow Lake RM No.588 |
299 900 $ | 4 | 74 975 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 3 acres near Vermilion |
299 900 $ | 3 | 100 301 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 3 acres Lloydminster |
389 900 $ | 3 | 129 967 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 3,5 acres Lloydminster |
1 399 000 $ | 3,5 | 397 443 $/acre | au-dessus du marché |
Les 191 annonces dans la région de Meadow Lake · Saskatchewan