Lot de 0,24 acre à vendre — near Cold Lake (SK)
157 000 $ · near Cold Lake, région de Meadow Lake, Saskatchewan · à 59 km de Cold Lake
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 715 Spruce Street Lac Des Iles, Saskatchewan »
- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces de superficie semblable les plus proches et le situe au-dessus du marché : plus d'un tiers au-dessus de cette estimation.
- Qui peut acheter en Saskatchewan, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 21 juillet 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Saskatchewan: finding a lawyer - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Saskatchewan Land Surveyors' Association - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Water Security Agency registered drillers - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Saskatchewan Onsite Wastewater Management Association (industry) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCAA (mortgage broker regulator) · Insurance councils licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Meadow Lake
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,23 acre Glaslyn |
20 000 $ | 0,23 | 86 543 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,26 acre Goodsoil |
54 900 $ | 0,26 | 211 154 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,26 acre au bord d'un lac Goodsoil |
79 000 $ | 0,26 | 303 263 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Lot de 0,24 acre au bord d'un lac Parkdale No. 498 |
129 999 $ | 0,24 | 541 662 $/acre | Bord de lac | au prix du marché |
| Lot de 0,23 acre au bord d'un lac Parkdale No. 498 |
139 999 $ | 0,23 | 608 691 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Lot de 0,23 acre au bord d'un lac Aquadeo |
199 900 $ | 0,23 | 870 645 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Lot de 0,23 acre au bord d'un lac Beaver River RM No. 622 |
279 000 $ | 0,23 | 1 213 043 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Lot de 0,25 acre au bord d'un lac Beaver River RM No. 622 |
395 000 $ | 0,25 | 1 580 000 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces de superficie semblable les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
Les 191 annonces dans la région de Meadow Lake · Saskatchewan