Terrain de 4,5 acres à vendre à Perdue RM No. 346 (SK)
449 900 $ · Perdue RM No. 346, région de Battleford, Saskatchewan · à 65 km de Confederation
Annoncé sur Kijiji sous le titre « McLeod Acreage Perdue Rm No. 346, Saskatchewan »
449 900 $Prix demandé
4,5Acres
98 879 $/acrePrix à l'acre
au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout
- 286 % au-dessus de la médiane de 25 591 $/acre des 11 lots de superficie semblable dans la région de Battleford.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter en Saskatchewan, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 4 octobre 2025.
- Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Cercle pointillé : le centre de la localité que nomme l'annonce (approximatif). Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Saskatchewan: finding a lawyer - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Saskatchewan Land Surveyors' Association - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Water Security Agency registered drillers - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Saskatchewan Onsite Wastewater Management Association (industry) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCAA (mortgage broker regulator) · Insurance councils licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Battleford
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 7,5 acres Vanscoy RM No. 345 |
166 000 $ | 7,5 | 22 252 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 6,2 acres Vanscoy RM No. 345 |
140 000 $ | 6,2 | 22 472 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5 acres Vanscoy RM No. 345 |
122 000 $ | 5 | 24 351 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5 acres Vanscoy RM No. 345 |
125 000 $ | 5 | 24 950 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5,1 acres Vanscoy RM No. 345 |
130 000 $ | 5,1 | 25 591 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3 acres Battleford |
130 000 $ | 3 | 43 333 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2,8 acres Battleford |
369 900 $ | 2,8 | 134 022 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,8 acres Battleford |
369 900 $ | 2,8 | 134 022 $/acre | au-dessus du marché |