Lot de 0,13 acre à vendre à Clarington (ON)

439 000 $ · Clarington, région de Durham, Ontario · à 1 km de Bowmanville

Annoncé sur Zillow sous le titre « 0 Albert St, Clarington, ON L1C 1G7 »

439 000 $Prix demandé

0,13Acres

3 369 070 $/acrePrix à l'acre

au prix du marchéCote de valeur AcreScout

10 % sous la médiane de 3 747 458 $/acre des 23 lots de superficie semblable dans la région de Durham.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Zillow

Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN)
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FSRA mortgage agent and broker search · RIBO insurance broker search

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans la région de Durham

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Eau	Valeur
Lot de 0,15 acre Scugog	259 900 $	0,15	1 714 509 $/acre		au prix du marché
Lot de 0,14 acre Clarington	349 900 $	0,14	2 483 319 $/acre		au prix du marché
Lot de 0,12 acre Oshawa	299 990 $	0,12	2 543 998 $/acre		sous le marché
Lot de 0,12 acre Clarington	379 000 $	0,12	3 119 660 $/acre		au prix du marché
Lot de 0,13 acre Clarington	449 900 $	0,13	3 393 531 $/acre		au prix du marché
Lot de 0,14 acre au bord d'un lac Pickering	699 000 $	0,14	5 074 740 $/acre	Bord de lac	au-dessus du marché
Lot de 0,11 acre Ajax	699 900 $	0,11	6 095 708 $/acre		au prix du marché
Lot de 0,13 acre au bord d'une rivière Ajax	900 000 $	0,13	6 701 538 $/acre	Bord de rivière	au prix du marché

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