Lot de 0,59 acre au bord d'une rivière à vendre à Constance Bay (ON)
429 900 $ · Constance Bay, Ottawa, Ontario · à 30 km de Mississippi Mills
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 00 TIMBER LANE N Ottawa, Ontario »
- 1 % sous la médiane de 730 000 $/acre des 64 lots de superficie semblable à Ottawa.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 29 mai 2026.
- Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Cercle pointillé : le centre de la localité que nomme l'annonce (approximatif). Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Au bord de l'eau en Ontario, une réserve routière riveraine de 66 pieds peut encore appartenir à la municipalité. Demandez à l'avocat si elle a été fermée et achetée.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable à Ottawa
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,60 acre Constance Bay |
129 000 $ | 0,60 | 216 080 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,60 acre Ottawa |
179 900 $ | 0,60 | 299 833 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,61 acre Ottawa |
284 900 $ | 0,61 | 467 816 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,62 acre Ottawa |
325 000 $ | 0,62 | 524 333 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,59 acre Ottawa |
375 000 $ | 0,59 | 639 695 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,56 acre Ottawa |
499 000 $ | 0,56 | 892 670 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,58 acre Ottawa |
569 000 $ | 0,58 | 977 165 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,57 acre Ottawa |
1 400 000 $ | 0,57 | 2 447 191 $/acre | au-dessus du marché |
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