Lot de 0,39 acre à vendre à Hamilton (ON)

149 000 $ · Hamilton, Hamilton, Ontario · à 3 km de Hamilton

Annoncé sur Kijiji sous le titre « V/L RICHELIEU LaSalle, Ontario »

149 000 $Prix demandé

0,39Acres

382 691 $/acrePrix à l'acre

sous le marchéCote de valeur AcreScout

85 % sous la médiane de 2 517 626 $/acre des 23 lots de superficie semblable à Hamilton.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Annonce publiée le 2 décembre 2025.
Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Kijiji

Cercle pointillé : le centre de la localité que nomme l'annonce (approximatif). Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN)
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FSRA mortgage agent and broker search · RIBO insurance broker search

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable à Hamilton

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Eau	Valeur
Lot de 0,35 acre Hamilton	199 900 $	0,35	565 431 $/acre		sous le marché
Lot de 0,50 acre Hamilton	499 000 $	0,50	998 000 $/acre		au prix du marché
Lot de 0,42 acre au bord d'un lac Hamilton	525 000 $	0,42	1 262 019 $/acre	Bord de lac	au prix du marché
Lot de 0,35 acre Hamilton	599 000 $	0,35	1 710 980 $/acre		au prix du marché
Lot de 0,41 acre Dundas	1 025 000 $	0,41	2 500 000 $/acre		au-dessus du marché
Lot de 0,39 acre Hamilton	1 299 999 $	0,39	3 333 918 $/acre		au-dessus du marché
Lot de 0,44 acre Hamilton	1 600 000 $	0,44	3 652 968 $/acre		au-dessus du marché
Lot de 0,35 acre Hamilton	3 980 000 $	0,35	11 294 384 $/acre		au-dessus du marché

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