Terrain de 1,5 acre à vendre à Greater Sudbury (ON)
495 000 $ · Greater Sudbury, Grand Sudbury, Ontario · à 6 km de Greater Sudbury
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 0 Countryside Drive Sudbury, Ontario »
495 000 $Prix demandé
1,5Acres
325 658 $/acrePrix à l'acre
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces de superficie semblable les plus proches et le situe au prix du marché : entre 25 % sous cette estimation et un tiers au-dessus.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 26 juillet 2026.
- Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
Ouvrir dans AcreScout
Annonce sur Kijiji
Cercle pointillé : quelque part le long du chemin nommé (approximatif). Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FSRA mortgage agent and broker search · RIBO insurance broker search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le Grand Sudbury
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 1,4 acre Worthington |
89 900 $ | 1,4 | 65 355 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,7 acre Greater Sudbury |
249 900 $ | 1,7 | 147 000 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,9 acre Greater Sudbury |
750 000 $ | 1,9 | 384 615 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,5 acre au bord d'un lac Wahnapitae |
749 900 $ | 1,5 | 486 948 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Terrain de 1,7 acre au bord d'un lac Onaping |
994 900 $ | 1,7 | 585 235 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Terrain de 1,5 acre au bord d'un lac Whitefish |
899 900 $ | 1,5 | 599 933 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Terrain de 1,3 acre au bord d'un lac Lively |
899 900 $ | 1,3 | 697 597 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Terrain de 1,2 acre Greater Sudbury |
2 999 900 $ | 1,2 | 2 499 917 $/acre | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces de superficie semblable les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.