Lot de 0,47 acre à vendre à Seguin (ON)

109 900 $ · Seguin, district de Parry Sound, Ontario · à 55 km de Huntsville

Annoncé sur Zillow sous le titre « 4 McNaughts Rd, Seguin, ON P2A 0B2 »

109 900 $Prix demandé

0,47Acres

233 830 $/acrePrix à l'acre

sous le marchéCote de valeur AcreScout

13 % au-dessus de la médiane de 206 552 $/acre des 32 lots de superficie semblable dans le district de Parry Sound.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Internet : jusqu'à 25/5 Mbit/s à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Zillow

Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN)
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FSRA mortgage agent and broker search · RIBO insurance broker search

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans le district de Parry Sound

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Eau	Valeur
Lot de 0,50 acre McMurrich/Monteith	39 900 $	0,50	79 800 $/acre		sous le marché
Lot de 0,50 acre McMurrich/Monteith	54 900 $	0,50	109 800 $/acre		sous le marché
Lot de 0,50 acre Magnetawan	55 000 $	0,50	110 000 $/acre		sous le marché
Lot de 0,50 acre Perry	69 900 $	0,50	139 800 $/acre		sous le marché
Lot de 0,40 acre Unorganized, Centre Part	59 000 $	0,40	146 040 $/acre		sous le marché
Lot de 0,45 acre au bord d'un lac Armour	99 900 $	0,45	219 780 $/acre	Bord de lac	sous le marché
Lot de 0,42 acre Magnetawan	415 000 $	0,42	998 797 $/acre		au-dessus du marché
Lot de 0,48 acre Seguin	1 399 000 $	0,48	2 914 583 $/acre		au-dessus du marché

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