Terrain de 1,6 acre à vendre à McKellar (ON)

124 995 $ · McKellar, district de Parry Sound, Ontario · à 57 km de Huntsville

Annoncé sur Kijiji sous le titre « 267 BALSAM ROAD McKellar, Ontario »

124 995 $Prix demandé

1,6Acres

79 111 $/acrePrix à l'acre

sous le marchéCote de valeur AcreScout

58 % sous la médiane de 187 969 $/acre des 128 lots de superficie semblable dans le district de Parry Sound.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Annonce publiée le 6 juin 2026.
Internet : jusqu'à 25/5 Mbit/s à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Kijiji

Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN)
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FSRA mortgage agent and broker search · RIBO insurance broker search

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans le district de Parry Sound

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Valeur
Terrain de 1,5 acre McKellar	89 900 $	1,5	58 377 $/acre	sous le marché
Terrain de 1,6 acre Callander	110 000 $	1,6	70 522 $/acre	sous le marché
Terrain de 1,6 acre Joly	125 000 $	1,6	79 466 $/acre	sous le marché
Terrain de 1,6 acre Kearney	139 900 $	1,6	90 258 $/acre	sous le marché
Terrain de 1,6 acre Carling	369 000 $	1,6	226 380 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,6 acre McDougall	699 000 $	1,6	436 875 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,6 acre McDougall	729 900 $	1,6	461 962 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,6 acre near Parry Sound	875 000 $	1,6	546 875 $/acre	au-dessus du marché

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