Terrain de 2,7 acres à vendre à South of Kenora (ON)
230 000 $ · South of Kenora, district de Kenora, Ontario · à 16 km de Kenora
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 19 Castlerock Island, Queer Island 19 South of Kenora, Ontario »
230 000 $Prix demandé
2,7Acres
85 821 $/acrePrix à l'acre
Eau mentionnéeEau
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces de superficie semblable les plus proches et le situe au prix du marché : entre 25 % sous cette estimation et un tiers au-dessus.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 21 février 2026.
- Internet : aucun service filaire ou sans fil fixe recensé à environ 1 km; le satellite (comme Starlink) est probablement la seule option (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le district de Kenora
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 2,6 acres Kenora |
205 000 $ | 2,6 | 78 244 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3 acres Kenora Remote Area |
479 000 $ | 3 | 159 667 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,5 acres Kenora |
450 000 $ | 2,5 | 180 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,5 acres Kenora |
524 900 $ | 2,5 | 206 654 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,5 acres Kenora |
549 900 $ | 2,5 | 216 496 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,7 acres Sioux Narrows |
649 000 $ | 2,7 | 243 985 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,4 acres au bord d'un lac Kenora Remote Area |
745 000 $ | 2,4 | 310 417 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Terrain de 2,4 acres au bord d'un lac Oxdrift |
769 900 $ | 2,4 | 320 792 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces de superficie semblable les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.