Terrain de 1,9 acre à vendre à Ear Falls (ON)
190 000 $ · Ear Falls, district de Kenora, Ontario · à 132 km de Kenora
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 1255 Highway 105 Ear Falls, Ontario »
190 000 $Prix demandé
1,9Acres
100 000 $/acrePrix à l'acre
au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout
- 53 % sous la médiane de 214 914 $/acre des 32 lots de superficie semblable dans le district de Kenora.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 5 septembre 2025.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
Ouvrir dans AcreScout
Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le district de Kenora
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 2 acres Dryden |
29 000 $ | 2 | 14 500 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2 acre Red Lake |
45 000 $ | 2 | 22 613 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2 acres Kenora Remote Area |
259 000 $ | 2 | 129 500 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2 acres Dinorwic |
269 000 $ | 2 | 134 500 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,8 acre Sioux Narrows Nestor Falls |
575 000 $ | 1,8 | 319 444 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,8 acre Machin |
649 900 $ | 1,8 | 369 261 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,8 acre Kenora |
967 000 $ | 1,8 | 537 222 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,8 acre Kenora |
967 000 $ | 1,8 | 537 222 $/acre | au-dessus du marché |