Terrain de 1 acre à vendre à Centre Wellington (ON)
499 900 $ · Centre Wellington, comté de Wellington, Ontario · à 7 km de Fergus
Annoncé sur Zillow sous le titre « 6382 5th Line, Centre Wellington, ON N1M 2W5 »
499 900 $Prix demandé
1Acres
486 852 $/acrePrix à l'acre
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- 36 % sous la médiane de 759 333 $/acre des 45 lots de superficie semblable dans le comté de Wellington.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Zillow
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Wellington
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 1 acre Erin |
549 900 $ | 1 | 549 900 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1 acre Puslinch |
679 000 $ | 1 | 679 000 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1 acre Guelph/eramosa |
779 900 $ | 1 | 779 900 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1 acre Erin |
1 498 000 $ | 1 | 1 498 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1 acre Erin |
1 625 000 $ | 1 | 1 625 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1 acre Morriston |
1 699 900 $ | 1 | 1 699 900 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1 acre Guelph/Eramosa |
1 725 000 $ | 1 | 1 725 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1 acre Mapleton |
2 200 000 $ | 1 | 2 200 000 $/acre | au-dessus du marché |
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