Lot de 0,69 acre à vendre à Tiny (ON)

419 777 $ · Tiny, comté de Simcoe, Ontario · à 11 km de Penetanguishene

Annoncé sur Kijiji sous le titre « 465 SILVER BIRCH DRIVE Tiny, Ontario »

419 777 $Prix demandé

0,69Acres

606 162 $/acrePrix à l'acre

Eau mentionnéeEau

au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout

8 % sous la médiane de 656 934 $/acre des 184 lots de superficie semblable dans le comté de Simcoe.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Annonce publiée le 15 mai 2026.
Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Kijiji

Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN)
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FSRA mortgage agent and broker search · RIBO insurance broker search

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans le comté de Simcoe

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Eau	Valeur
Lot de 0,73 acre Severn	225 000 $	0,73	306 122 $/acre		au prix du marché
Lot de 0,72 acre Severn	224 999 $	0,72	314 045 $/acre		au prix du marché
Lot de 0,70 acre Ramara	245 000 $	0,70	350 103 $/acre		au prix du marché
Lot de 0,65 acre Springwater	319 000 $	0,65	487 677 $/acre		au prix du marché
Lot de 0,73 acre Penetanguishene	390 000 $	0,73	533 422 $/acre		au-dessus du marché
Lot de 0,66 acre au bord d'un lac Ramara	699 888 $	0,66	1 065 983 $/acre	Bord de lac	au-dessus du marché
Lot de 0,72 acre Barrie	1 125 000 $	0,72	1 562 500 $/acre		au prix du marché
Lot de 0,70 acre Barrie	1 260 000 $	0,70	1 800 000 $/acre		au-dessus du marché

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