Lot de 0,51 acre à vendre à Clearview (ON)
150 000 $ · Clearview, comté de Simcoe, Ontario · à 9 km de Collingwood
Annoncé sur Zillow sous le titre « LOT 32 Mighton Ct #101, Clearview, ON L0M 1S0 »
150 000 $Prix demandé
0,51Acres
295 159 $/acrePrix à l'acre
sous le marchéCote de valeur AcreScout
- 59 % sous la médiane de 716 122 $/acre des 196 lots de superficie semblable dans le comté de Simcoe.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Zillow
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Simcoe
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,50 acre Clearview |
119 000 $ | 0,50 | 238 000 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,52 acre au bord d'un lac Tiny |
128 000 $ | 0,52 | 245 173 $/acre | Bord de lac | sous le marché |
| Lot de 0,50 acre Tiny |
150 000 $ | 0,50 | 300 000 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,51 acre Tay |
159 000 $ | 0,51 | 314 170 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,50 acre Tiny |
169 900 $ | 0,50 | 339 800 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,50 acre Tiny |
169 900 $ | 0,50 | 339 800 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,52 acre Ramara |
299 000 $ | 0,52 | 578 813 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,52 acre Innisfil |
1 090 000 $ | 0,52 | 2 085 243 $/acre | au-dessus du marché |
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