Terrain de 2,2 acres au bord d'une rivière à vendre à Wasaga Beach (ON)
475 000 $ · Wasaga Beach, comté de Simcoe, Ontario · à 5 km de Wasaga Beach
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 11 KNOX ROAD E Wasaga Beach, Ontario »
- 47 % sous la médiane de 413 714 $/acre des 182 lots de superficie semblable dans le comté de Simcoe.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 24 mai 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Au bord de l'eau en Ontario, une réserve routière riveraine de 66 pieds peut encore appartenir à la municipalité. Demandez à l'avocat si elle a été fermée et achetée.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Simcoe
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 2,2 acres Tiny |
345 900 $ | 2,2 | 156 516 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,2 acres Tay |
399 000 $ | 2,2 | 181 520 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,1 acres Collingwood |
499 000 $ | 2,1 | 234 349 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,2 acres Tay |
1 250 000 $ | 2,2 | 570 776 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,1 acres Severn |
1 700 000 $ | 2,1 | 790 698 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,2 acres Innisfil |
2 198 000 $ | 2,2 | 999 091 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,1 acres Barrie |
3 575 000 $ | 2,1 | 1 686 321 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,1 acres Innisfil |
4 880 000 $ | 2,1 | 2 282 507 $/acre | au-dessus du marché |
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