Terrain de 32 acres à vendre à Hamilton (ON)

695 000 $ · Hamilton, comté de Northumberland, Ontario · à 16 km de Cobourg

Annoncé sur Zillow sous le titre « 0 McKinlay Rd, Hamilton, ON K0K 2E0 »

695 000 $Prix demandé

32Acres

22 066 $/acrePrix à l'acre

sous le marchéCote de valeur AcreScout

21 % sous la médiane de 28 039 $/acre des 33 lots de superficie semblable dans le comté de Northumberland.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Zillow

Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN)
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FSRA mortgage agent and broker search · RIBO insurance broker search

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans le comté de Northumberland

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Valeur
Terrain de 34 acres Cramahe	199 900 $	34	5 896 $/acre	sous le marché
Terrain de 35 acres Cramahe	275 000 $	35	7 777 $/acre	sous le marché
Terrain de 37 acres Alnwick/Haldimand	469 000 $	37	12 676 $/acre	sous le marché
Terrain de 26 acres Pt Hope	425 000 $	26	16 447 $/acre	sous le marché
Terrain de 27 acres Trent Hills	849 000 $	27	31 444 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 30 acres Trent Hills	1 299 000 $	30	43 300 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 29 acres Cobourg	1 375 000 $	29	47 414 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 27 acres Alnwick/Haldimand	1 799 000 $	27	66 630 $/acre	au-dessus du marché

61 annonces près de Cobourg · Les 193 annonces dans le comté de Northumberland · Ontario