Terrain de 5,7 acres à vendre à Thames Centre (ON)
89 900 $ · Thames Centre, comté de Middlesex, Ontario · à 13 km de London
Annoncé sur Kijiji sous le titre « PT LT 3 GORE ROAD Thames Centre, Ontario »
89 900 $Prix demandé
5,7Acres
15 772 $/acrePrix à l'acre
sous le marchéCote de valeur AcreScout
- 92 % sous la médiane de 189 980 $/acre des 19 lots de superficie semblable dans le comté de Middlesex.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 21 mai 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Middlesex
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 5,5 acres Thames Centre |
89 900 $ | 5,5 | 16 345 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 7,5 acres Thames Centre |
1 199 000 $ | 7,5 | 159 867 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 6 acres Elgin |
989 900 $ | 6 | 164 983 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 5,5 acres Lucan Biddulph |
999 900 $ | 5,5 | 181 800 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 7 acres Thames Centre |
1 299 999 $ | 7 | 185 714 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 5 acres Middlesex Centre |
949 900 $ | 5 | 189 980 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 6,1 acres Middlesex Centre |
1 599 900 $ | 6,1 | 264 053 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4,2 acres South Huron |
1 499 900 $ | 4,2 | 360 553 $/acre | au-dessus du marché |