Terrain de 1,2 acre à vendre à Drummond/North Elmsley (ON)
349 000 $ · Drummond/North Elmsley, comté de Lanark, Ontario · à 20 km de Carleton Place
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 00 RIDEAU FERRY ROAD Drummond/North Elmsley, Ontario »
- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces de superficie semblable les plus proches et le situe au-dessus du marché : plus d'un tiers au-dessus de cette estimation.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 29 mai 2026.
- Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Cercle pointillé : le centre de la localité que nomme l'annonce (approximatif). Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Lanark
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 1,2 acre Smiths Falls |
109 900 $ | 1,2 | 92 275 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,3 acre Drummond/North Elmsley |
154 900 $ | 1,3 | 119 337 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,3 acre Tay Valley |
189 000 $ | 1,3 | 149 054 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,3 acre Lanark |
259 900 $ | 1,3 | 199 923 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,2 acre au bord d'une rivière Mississippi Mills |
249 000 $ | 1,2 | 208 386 $/acre | Bord de rivière | sous le marché |
| Terrain de 1,2 acre Perth |
349 000 $ | 1,2 | 280 998 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,2 acre Drummond/North Elmsley |
599 900 $ | 1,2 | 499 917 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,3 acre Rideau Lakes |
849 000 $ | 1,3 | 668 504 $/acre | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces de superficie semblable les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
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