Terrain de 56 acres à vendre à Montague (ON)

399 443 $ · Montague, comté de Lanark, Ontario · à 33 km de Carleton Place

Annoncé sur Kijiji sous le titre « 00 COUNTY 43 ROAD Drummond/North Elmsley, Ontario »

399 443 $Prix demandé

56Acres

7 197 $/acrePrix à l'acre

au prix du marchéCote de valeur AcreScout

41 % sous la médiane de 12 243 $/acre des 32 lots de superficie semblable dans le comté de Lanark.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Annonce publiée le 13 septembre 2026.
Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Kijiji

Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN)
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FSRA mortgage agent and broker search · RIBO insurance broker search

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans le comté de Lanark

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Valeur
Terrain de 45 acres Mississippi Mills	130 000 $	45	2 921 $/acre	sous le marché
Terrain de 70 acres Lanark Highlands	349 900 $	70	4 999 $/acre	sous le marché
Terrain de 49 acres Mississippi Mills	599 900 $	49	12 243 $/acre	sous le marché
Terrain de 62 acres Lanark Highlands	799 900 $	62	12 902 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 61 acres Montague	800 000 $	61	13 115 $/acre	au prix du marché
Terrain de 49 acres Montague	829 000 $	49	16 789 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 48 acres Beckwith	879 000 $	48	18 312 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 48 acres Beckwith	899 900 $	48	18 748 $/acre	au prix du marché

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