Lot de 0,37 acre à vendre à Goderich (ON)
795 000 $ · Goderich, comté de Huron, Ontario · à 61 km de North Perth
Annoncé sur Zillow sous le titre « 472 Coast Dr, Goderich, ON N7A 0C8 »
795 000 $Prix demandé
0,37Acres
2 129 028 $/acrePrix à l'acre
au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout
- 326 % au-dessus de la médiane de 499 800 $/acre des 20 lots de superficie semblable dans le comté de Huron.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Zillow
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Huron
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,47 acre Ashfield-Colborne-Wawanosh |
159 900 $ | 0,47 | 340 213 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,49 acre North Huron |
199 900 $ | 0,49 | 407 959 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,49 acre Morris Turnberry |
199 900 $ | 0,49 | 407 959 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,47 acre Huron East |
195 000 $ | 0,47 | 418 455 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,45 acre Huron East |
209 900 $ | 0,45 | 466 444 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,34 acre au bord d'un lac Bluewater |
229 900 $ | 0,34 | 666 377 $/acre | Bord de lac | au prix du marché |
| Lot de 0,40 acre au bord d'un lac Bluewater |
310 000 $ | 0,40 | 775 000 $/acre | Bord de lac | au prix du marché |
| Lot de 0,35 acre Bluewater |
499 900 $ | 0,35 | 1 440 634 $/acre | au prix du marché |