Terrain de 56 acres à vendre à South Bruce (ON)
2 495 000 $ · South Bruce, comté de Huron, Ontario · à 35 km de North Perth
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 4881 BRUCE ROAD 4 ROAD South Bruce, Ontario »
- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces de superficie semblable les plus proches et le situe au-dessus du marché : plus d'un tiers au-dessus de cette estimation.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 12 août 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Huron
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 75 acres South Huron |
549 900 $ | 75 | 7 332 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 88 acres Central Huron |
1 110 000 $ | 88 | 12 614 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 78 acres Central Huron |
1 499 999 $ | 78 | 19 231 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 70 acres North Huron |
1 785 000 $ | 70 | 25 500 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 50 acres Bluewater |
1 449 000 $ | 50 | 28 980 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 48 acres au bord d'une rivière Ashfield-Colborne-Wawanosh |
1 750 000 $ | 48 | 36 458 $/acre | Bord de rivière | au prix du marché |
| Terrain de 34 acres South Huron |
3 999 900 $ | 34 | 117 644 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 59 acres South Huron |
11 990 000 $ | 59 | 202 774 $/acre | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces de superficie semblable les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.