Lot de 0,50 acre à vendre à Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ont.)
179 900 $ · Ashfield-Colborne-Wawanosh, comté de Huron, Ontario · à 62 km de North Perth (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 40 RUSSELL STREET Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield), Ontario »
Nous avons relevé 1 point à vérifier dans cette annonce. La version complète nomme chacun, avec la phrase d'où il vient.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces d'à peu près la même superficie les plus proches et le situe sous le marché : plus de 25 % sous cette estimation.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Ontario.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée avant le 29 septembre 2026.
- Prix réduit le 12 novembre 2026 (auparavant 220 000 $).
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans le comté de Huron
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,51 acre Morris-Turnberry |
199 900 $ | 0,51 | 395 059 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,49 acre North Huron |
199 900 $ | 0,49 | 407 959 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,49 acre Morris-Turnberry |
199 900 $ | 0,49 | 407 959 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,47 acre avec un ruisseau Huron East |
195 000 $ | 0,47 | 418 455 $/acre | Ruisseau sur le terrain | sous le marché |
| Lot de 0,50 acre Lot 21 · Ashfield-Colborne-Wawanosh |
229 900 $ | 0,50 | 460 731 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,45 acre avec un ruisseau Huron East |
209 900 $ | 0,45 | 466 444 $/acre | Ruisseau sur le terrain | au prix du marché |
| Lot de 0,52 acre au bord d'une rivière Lot 16 · North Huron |
250 000 $ | 0,52 | 478 723 $/acre | Bord de rivière | au prix du marché |
| Lot de 0,50 acre Bluewater |
359 900 $ | 0,50 | 719 800 $/acre | au prix du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
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