Terrain de 1,6 acre à vendre à Belleville (ON)

235 000 $ · Belleville, comté de Hastings, Ontario · à 15 km de Belleville

Annoncé sur Zillow sous le titre « 297 Zion Rd, Belleville, ON K0K 2B0 »

235 000 $Prix demandé

1,6Acres

145 259 $/acrePrix à l'acre

au prix du marchéCote de valeur AcreScout

14 % sous la médiane de 169 819 $/acre des 112 lots de superficie semblable dans le comté de Hastings.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Zillow

Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN)
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FSRA mortgage agent and broker search · RIBO insurance broker search

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans le comté de Hastings

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Valeur
Terrain de 1,6 acre Marmora And Lake	150 000 $	1,6	94 518 $/acre	au prix du marché
Terrain de 1,6 acre Quinte West	179 900 $	1,6	114 586 $/acre	sous le marché
Terrain de 1,6 acre Deseronto)	450 000 $	1,6	277 778 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,6 acre Wollaston	495 000 $	1,6	303 681 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,7 acre Marmora and Lake	515 000 $	1,7	308 383 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,6 acre Hastings Highlands	799 900 $	1,6	499 938 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,7 acre Centre Hastings	849 900 $	1,7	508 922 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,6 acre Stirling-Rawdon	1 149 000 $	1,6	718 125 $/acre	au-dessus du marché

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