Terrain de 4,5 acres à vendre — near Markdale (ON)
299 900 $ · near Markdale, comté de Grey, Ontario · à 35 km de Owen Sound
Annoncé sur Zillow sous le titre « 502774 Side Road 9 W, Wellington North, ON N0G 2K0 »
299 900 $Prix demandé
4,5Acres
66 203 $/acrePrix à l'acre
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- 53 % sous la médiane de 140 493 $/acre des 69 lots de superficie semblable dans le comté de Grey.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Zillow
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Grey
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 5 acres Grey Highlands |
214 900 $ | 5 | 42 980 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5 acres Chatsworth |
235 000 $ | 5 | 47 000 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,9 acres avec un ruisseau West Grey |
259 500 $ | 4,9 | 53 176 $/acre | Ruisseau sur le terrain | au prix du marché |
| Terrain de 4,8 acres Road West Grey |
259 500 $ | 4,8 | 53 872 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,9 acres West Grey |
399 000 $ | 4,9 | 81 762 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 4,3 acres Chatsworth |
389 900 $ | 4,3 | 90 674 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,2 acres Southgate |
1 575 000 $ | 4,2 | 375 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 4,6 acres au bord d'un lac Grey Highlands |
2 999 999 $ | 4,6 | 649 350 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
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